Nottingham

Stand Mai 2026 gibt es in Nottingham, Derby, Leicester und Loughborough 1.767 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 2 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Nottingham generiert £17K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen £33K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien £6K/Jahr einbringen. Die große Umsatzspanne bei einer Auslastungsquote von 40% deutet darauf hin, dass Spitzenumsätze eher durch eine erstklassige Positionierung als durch bloße Marktpräsenz erzielt werden, da der Gesamtmarktumsatz einen Rückgang von 8% verzeichnet.

Airbnb und VRBO können in Nottingham profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei £17K bei einer Auslastung von 40%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu £33K/Jahr. Da das Angebot um über 2% zurückgeht, verdeutlicht die signifikante Umsatzdifferenz zwischen leistungsstarken und durchschnittlichen Anbietern einen Markt, in dem Effizienz und Anlagenoptimierung zunehmend die Gewinner von denjenigen trennen, die mit dem aktuellen Rückgang von 8% beim Umsatz pro Inserat zu kämpfen haben.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Nottingham liegt bei 40%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von £110 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von £33 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Nottingham mit einem Jahresumsatz von £33K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Nottingham am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich im Gebiet Nottingham. Nottingham: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Lizenzierungen. Eine Baugenehmigung für die Nutzungsänderung kann erforderlich sein. Minimale Durchsetzung. Derby: Nachsichtig. Keine speziellen STR-Regeln oder Genehmigungen erforderlich. Es gelten die üblichen Planungsgesetze. Leichte Durchsetzung. Leicester: Nachsichtig. Keine STR-spezifische Lizenzierung oder Registrierung. Eine Baugenehmigung für eine primäre Nutzungsänderung kann erforderlich sein. Minimale Durchsetzung. Loughborough: Nachsichtig. Keine STR-Vorschriften über die üblichen Planungsregeln hinaus. Article 4 directions schränken HMOs ein, betreffen aber selten STRs. Leichte Durchsetzung. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Nottingham zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während der RevPAR um 8% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Während der moderate Angebotsrückgang für eine gewisse Stabilität sorgt, deutet der gleichzeitige Umsatzrückgang darauf hin, dass das aktuelle Nachfrageniveau nicht ausreicht, um das bisherige Renditewachstum aufrechtzuerhalten, was dazu führt, dass die Marktleistung zunehmend von leistungsstarken Objekten abhängt.

Start um April, 2-3 Monate vor der herbstlichen Hochsaison (Höchststand im Juli). Dieses Timing vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um -47% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in schwachen Monaten (März-Januar), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Zu den häufigsten Ausstattungsmerkmalen in Nottingham-Inseraten gehören: Tv (95%), Kitchen (87%), Heating (80%), Washing Machine (79%), Parking (40%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Hot Tub, Bbq und Air Conditioning, wobei Unterkünfte mit Hot Tub etwa 79% mehr einbringen (£45K/Jahr gegenüber £25K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Nottingham über die letzten 12 Monate: Mai: £966, Juni: £984, Juli: £1K, August: £1K, September: £1K, Oktober: £1K, November: £985, Dezember: £1K, Januar: £682, Februar: £738, März: £947, April: £1K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Nottingham liegt bei £110, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Unterkünfte kosten durchschnittlich £78/Nacht, 2-Zimmer-Unterkünfte £119/Nacht, 3-Zimmer-Unterkünfte £151/Nacht und Unterkünfte mit 4+ Zimmern £238/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Dezember und sind im Januar am niedrigsten.

Gäste in Nottingham buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 21% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 23 Tage, 2-Schlafzimmer: 27 Tage, 3-Schlafzimmer: 26 Tage, 4+-Schlafzimmer: 30 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Nottingham Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 2% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 8%, die Auslastung fiel um 0%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 8% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 21%. Die Verschiebung hin zu kürzeren Buchungsfenstern und höheren Preisen bei stagnierender Auslastung verdeutlicht eine Marktsensibilität, bei der Gastgeber die Preiselastizität angesichts verschärfter Wettbewerbsbedingungen testen.

In Nottingham verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Sonntag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 20% höher als an Wochentagen.