Newtown
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
£35k
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
48%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£168
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£71
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Newtown zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +14.673 £ | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Whirlpool | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1.••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Studio (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£96)
3 Schlafzimmer (£58)
2 Schlafzimmer (£45)
Studio (£32)
1 Schlafzimmer (£32)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Newtown im Durchschnitt 1,288 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, 0% weniger als im Vorjahr.
Ein durchschnittliches Angebot in Newtown erzielt £24K pro Jahr. Top-Angebote verdienen £59K, während schwächere Angebote £12K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Newtown liegt bei 35%, was RevPAR an £50 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Newtown mit £43K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Newtown. Aberystwyth: Nachgiebig. Keine spezifischen STR-Lizenzen. Baugenehmigungen können für Nutzungsänderungen erforderlich sein. Minimale Durchsetzung, viele operieren ohne Genehmigung. Newtown: Nachgiebig. Keine speziellen STR-Vorschriften. Standard-Gewerbesteuern gelten. Geringe Durchsetzung, Gastgeber regulieren sich weitgehend selbst. Shrewsbury: Nachgiebig. Keine STR-spezifischen Lizenzen erforderlich. Planungsregeln für wesentliche Nutzungsänderungen werden selten durchgesetzt. Gastgeber agieren frei. Llandrindod Wells: Nachgiebig. Kein STR-Registrierungssystem. Tourismusfreundliches Gebiet mit minimalen Einschränkungen. Sehr geringe Durchsetzung, marktorientierter Betrieb. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Newtown erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% zurückgegangen, während RevPAR um 1% gesunken ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Heizung (95%), Fernseher (88%), Internet (80%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für E-Auto-Ladestation (+41%), Waschmaschine (+40%), Heizung (+25%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Newtown beträgt £163, 3% weniger als im Vorjahr. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Newtown buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus, 3% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 37 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 52 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 42% höher als die Wochentagsauslastung.
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