Newbury
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
£28.9k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
47%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£157
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£55
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Newbury zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +57.844 £ | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+•••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Parkplatz | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (6.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£226)
3 Schlafzimmer (£105)
2 Schlafzimmer (£54)
1 Schlafzimmer (£40)
Studio (£15)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (65%)
Professionell verwaltet (35%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Newbury im Durchschnitt 161 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 30% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Newbury erzielt £22K pro Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen £57K, während leistungsschwache Angebote £8K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Newbury liegt bei 36%, was RevPAR an £43 pro verfügbarer Nacht generiert.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Newbury den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit £59K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Newbury. Newbury: Mäßig. Teil der Zuständigkeit des West Berkshire Council. Baugenehmigung für wesentliche Nutzungsänderung erforderlich. Einige Durchsetzungsmaßnahmen, aber viele Gastgeber arbeiten ohne Genehmigung. Beschwerdebasiertes System. Reading: Mäßig. Baugenehmigung erforderlich, wenn die Kurzzeitvermietung zur Hauptnutzung wird. Kein spezifisches Lizenzierungssystem. Die Durchsetzung reagiert hauptsächlich auf Nachbarbeschwerden. Aktiver Airbnb-Markt trotz Vorschriften. Hungerford: Nachsichtig. Teil von West Berkshire, aber ländliche Lage. Planungsregeln gelten, aber minimale Durchsetzung. Kleiner Markt mit begrenzter regulatorischer Aufmerksamkeit. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Newbury zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% zurückgegangen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (96%), Küche (95%), Fernseher (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei E-Ladegerät (+174%), Waschmaschine (+92%), Fernseher (+67%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Newbury beträgt £177, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Newbury buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, 4% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 42 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 14% höher als die Wochentagsauslastung.
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