Moretonhampstead

Stand Mai 2026 gibt es in Exeter, Dartmoor National Park und Torquay 501 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 13 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Moretonhampstead generiert £24K pro Jahr. Leistungsstarke Objekte erzielen £93K/Jahr, während leistungsschwache Objekte £11K/Jahr einbringen. Diese enorme Umsatzspanne deutet darauf hin, dass der Markterfolg stark auf eine bestimmte Untergruppe von erstklassigen Angeboten ausgerichtet ist, was trotz eines kürzlichen Rückgangs des Gesamtangebots eine deutliche Leistungspolarisierung unterstreicht.

Airbnb und VRBO können in Moretonhampstead profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei £24K bei einer Auslastung von 34%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu £93K/Jahr. Die Differenz zwischen durchschnittlichen und leistungsstarken Erträgen zeigt, dass ein Markteintritt zwar möglich ist, die Erschließung eines größeren Anteils der begrenzten Nachfrage jedoch eine gezielte Immobilienpositionierung erfordert, um die aktuelle Auslastungsgrenze von 34% zu übertreffen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Moretonhampstead liegt bei 34%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von £179 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von £44 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Moretonhampstead mit einem Jahresumsatz von £76K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Moretonhampstead am effektivsten aus. Die Performance von Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Gegend um Moretonhampstead. Exeter: Moderat. Eine Baugenehmigung ist für ganze Häuser erforderlich, wenn es sich nicht um den Hauptwohnsitz handelt. Der Council verfolgt Beschwerden. Moderate Durchsetzung durch das Planungssystem. Dartmoor National Park: Moderat. Eine Baugenehmigung ist für gewerbliche Kurzzeitvermietungen erforderlich. Die National Park Authority überwacht Nutzungsänderungen. Die Durchsetzung erfolgt auf Basis von Beschwerden, es gibt einige illegale Betriebe. Torquay: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen abgesehen von Gewerbesteuern und Sicherheitsstandards. Der Torbay Council übt nur minimale Durchsetzung aus. Viele Gastgeber agieren frei. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Moretonhampstead weist derzeit ausgeglichene Bedingungen auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% zurückgegangen, während der RevPAR um 31% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der gleichzeitige Rückgang bei Angebot und Umsatzkennzahlen lässt auf ein schwindendes Marktinteresse schließen, was bedeutet, dass der Rückgang der verfügbaren Einheiten die Preismacht für die verbleibenden Gastgeber noch nicht stabilisiert hat.

Start um März herum, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im Juni). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 7% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Februar-Januar), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Zu den häufigsten Ausstattungsmerkmalen in Inseraten in Moretonhampstead gehören: Tv (83%), Kitchen (77%), Washing Machine (74%), Heating (65%), Pets Allowed (58%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, zählen Pool, Washing Machine und Heating, wobei Unterkünfte mit Pool etwa 165% mehr einbringen (£131K/Jahr gegenüber £49K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Moretonhampstead über die letzten 12 Monate: May: £2K, June: £2K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £874, December: £2K, January: £714, February: £818, March: £1K, April: £1K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Moretonhampstead liegt bei £179, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich £119/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich £134/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich £177/Nacht und Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich £594/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Juni und sind im November am niedrigsten.

Gäste in Moretonhampstead buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 20% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 35 Tage, 2-Schlafzimmer: 39 Tage, 3-Schlafzimmer: 39 Tage, 4+-Schlafzimmer: 48 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungsfenster auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Moretonhampstead die folgenden Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 13% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 31%, die Auslastung fiel um 11%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise sanken um 7% und die Vorbuchungsfrist verringerte sich um 20%. Diese Indikatoren spiegeln ein sich abschwächendes Umfeld wider, in dem kürzere Buchungsfenster und niedrigere Preise auf eine geringere Dringlichkeit der Verbraucher und eine schwächere Gesamtnachfrage hindeuten.

In Moretonhampstead verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 24% höher als an Wochentagen.