Matlock

Stand Juni 2026 gibt es in Matlock, Buxton, Bakewell, Chesterfield 2,225 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Matlock generiert £28K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen £68K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien £13K/Jahr einbringen. Die erhebliche Varianz zwischen den Top- und Low-Performern deutet darauf hin, dass die Umsatzergebnisse stark geschichtet sind, was wahrscheinlich auf spezifische Immobilieneigenschaften oder Betriebsmodelle zurückzuführen ist, die trotz eines aggregierten Umsatzrückgangs von 30% Marktanteile sichern.

Airbnb und VRBO können in Matlock profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei £28K bei einer Auslastung von 41%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu £68K/Jahr. Diese große Gewinnspanne verdeutlicht, dass erstklassige Unterkünfte selbst bei einem Rückgang des Gesamtmarktumsatzes eine signifikante Auslastung beibehalten. Dies deutet auf eine Zweiteilung hin, wie effektiv verschiedene Objekte um einen schrumpfenden Pool an Reisenachfrage konkurrieren.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Matlock liegt bei 41%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von £167 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von £54 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Matlock, mit einem Jahresumsatz von £55K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Matlock am effektivsten aus. Die Performance von Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Matlock. Matlock: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften, fällt unter die allgemeine Flächennutzung. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Buxton: Nachsichtig. Kein dediziertes STR-Lizenzierungssystem. Baugenehmigung für wesentliche Nutzungsänderungen theoretisch erforderlich. Leichte Durchsetzung. Bakewell: Moderat. Die Lage im Peak District bedeutet eine gewisse planungsrechtliche Prüfung bei Umbauten. Es gelten die Planungsrichtlinien des Nationalparks. Gelegentliche Durchsetzung. Chesterfield: Nachsichtig. Keine STR-spezifischen Vorschriften oder Registrierungen. Es gelten die üblichen Planungsregeln. Minimale aktive Durchsetzung. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Matlock Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während der RevPAR um 30% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der starke Umsatzrückgang trotz minimaler Angebotsveränderungen legt nahe, dass der Marktdruck eher auf eine breitere Verschiebung der Verbraucherausgaben als auf eine Übersättigung zurückzuführen ist.

Starten Sie etwa im Januar, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im April). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, während der Wettbewerb um 21% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (September-Januar), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Matlock sind: Tv (89%), Kitchen (77%), Washing Machine (69%), Heating (65%), Pets Allowed (52%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Hot Tub, Heating und Bbq, wobei Unterkünfte mit Hot Tub etwa 121% mehr einbringen (£106K/Jahr gegenüber £48K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Matlock über die letzten 12 Monate: May: £2K, June: £2K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £2K, November: £1K, December: £2K, January: £1K, February: £1K, March: £2K, April: £2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Matlock liegt bei £167, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich £113/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich £137/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich £181/Nacht, Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich £466/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Dezember und sind im September am niedrigsten.

Gäste in Matlock buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 20% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 37 Tage, 2-Schlafzimmer: 41 Tage, 3-Schlafzimmer: 45 Tage, 4+-Schlafzimmer: 52 Tage. Größere Objekte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Matlock Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 4% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 30%, die Auslastung fiel um 9%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise sanken um 13% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 20%. Diese synchronen Rückgänge bei allen Kennzahlen deuten auf eine marktweite Korrektur hin, bei der kürzere Buchungsfenster und niedrigere Preise die nachlassende Reisenachfrage nicht ausgleichen können.

In Matlock verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 40% höher als an Wochentagen.