Maidstone
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
£25.8k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£158
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£50
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Maidstone zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +31.501 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Schwimmbad | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Waschmaschine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Studio (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£110)
3 Schlafzimmer (£70)
Studio (£65)
2 Schlafzimmer (£62)
1 Schlafzimmer (£45)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (56%)
Professionell verwaltet (44%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Maidstone im Durchschnitt 1,546 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 0% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 14% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Maidstone erzielt £20K pro Jahr. Top-Inserate erzielen £50K, während schwächere Inserate £7K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Maidstone beträgt 33%, was RevPAR an £42 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Maidstone den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von £37K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Maidstone. Maidstone: Mäßig. Baugenehmigung für Kurzzeitvermietungen unter 90 Tagen erforderlich. Keine Eigennutzungsregeln. Der Rat überwacht Beschwerden, aber die Durchsetzung ist uneinheitlich. Viele arbeiten ohne Genehmigung. Canterbury: Mäßig. Baugenehmigung für Vermietungen von mehr als 90 Tagen jährlich erforderlich. Kein Registrierungssystem. Die Durchsetzung erfolgt beschwerdeabhängig und ist relativ leicht. Gastgeber agieren oft formlos. Rochester (Medway): Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungen für Kurzzeitvermietungen. Es gelten die Standard-Planungsregeln. Minimale Durchsetzung. Gastgeber agieren frei mit wenig Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Maidstone zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% zurückgegangen, während die RevPAR um 10% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind TV (95%), Heizung (94%), Küche (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Whirlpool (+88%), Pool (+58%), Grill (+54%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Maidstone beträgt £170, ein Anstieg von 11% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Maidstone buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, 6% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern bis zu 35 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 14% höher als die Wochentagsauslastung.
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