Lisnaskea

Zum Juni 2026 haben Enniskillen, Lisnaskea 153 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr dar.

Das durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Lisnaskea generiert £14K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen £29K/Jahr, während schwachperformante Immobilien £5K/Jahr verdienen. Das Angebot ist im Jahresvergleich gesunken, während die Einnahmen moderater zurückgingen, was darauf hindeutet, dass die Nachfrageerosion die Bestandsreduzierung übersteigt. Bei einer Auslastung von 27% deutet die erhebliche Leistungslücke zwischen Top- und Durchschnittsverdienern darauf hin, dass Differenzierung die Renditen in einem schwachen Markt antreibt.

Airbnb und VRBO können in Lisnaskea rentabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt £14K bei 27% Auslastung. Leistungsstarke Immobilien verdienen bis zu £29K/Jahr. Das sinkende Angebot deutet auf verschärfende Marktbedingungen hin, während die erhebliche Lücke zwischen Durchschnitt und Top-Performern darauf hindeutet, dass Differenzierung in einem relativ wenig überlaufenen Markt ein tragfähiger Weg bleibt.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Lisnaskea beträgt 27%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagestarif von £148 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von £26 pro Tag.

4+ Schlafzimmer-Immobilien zeigen die stärkste Leistung in Lisnaskea, mit einem jährlichen Umsatz von £17K. Diese Immobilien balancieren Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten auf dem Lisnaskea-Markt. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen sind je nach Gerichtsbarkeit in der Region Lisnaskea unterschiedlich. Diese kleineren Städte in County Fermanagh unterliegen wahrscheinlich den allgemeinen Tourismusvorschriften von Nordirland, aber ich kann ihre spezifischen Genehmigungsanforderungen, Belegungsregeln, Dichtegrenzen oder die tatsächliche Durchsetzung ohne Zugang zu aktuellen Richtlinien des lokalen Rates nicht bestätigen. Ich empfehle, sich direkt an den Fermanagh and Omagh District Council zu wenden, um genaue behördliche Informationen zu erhalten. Überprüfen Sie immer die geltenden Vorschriften bei den lokalen Behörden und beschaffen Sie sich die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Lisnaskea Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 9% im Jahresvergleich gesunken, während RevPAR um 5% gefallen ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die große Spanne zwischen durchschnittlichem Umsatz ($13,603) und leistungsstarken Objekten ($29,327) deutet auf erhebliche Leistungsschwankungen hin, die selektive Gastnachfrage und differenzierte Positionierung von Objekten in einem relativ schwachen Markt mit niedriger Auslastung von 27% widerspiegeln.

Start um Mai, 2-3 Monate vor der Hochsaison im Sommer (August Spitzenwert). Dieses Timing vor dem Spitzenwert ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 21% niedriger ist als in Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (Februar-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Lisnaskea-Angeboten sind: Tv (96%), Kitchen (96%), Heating (90%), Washing Machine (86%), Private Yard (77%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Heating, Bbq, Air Conditioning, wobei Heating-Immobilien ungefähr 57% mehr verdienen (£29K/year vs £19K/year).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Lisnaskea in den letzten 12 Monaten: Mai: £767, Juni: £770, Juli: £1K, August: £1K, September: £697, Oktober: £743, November: £579, Dezember: £738, Januar: £518, Februar: £587, März: £662, April: £986. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Lisnaskea beträgt insgesamt £148, ein Anstieg von 21% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich £115/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich £147/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich £157/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich £178/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höchststand im Februar und sind im Juni am niedrigsten.

Gäste in Lisnaskea buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, ein Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 30 Tage, 2-Schlafzimmer: 34 Tage, 3-Schlafzimmer: 37 Tage, 4+ Schlafzimmer: 39 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im Laufe des vergangenen Jahres hat der Lisnaskea Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot ist um 9% gesunken, der Umsatz pro Angebot ist um 5% gesunken, die Auslastung ist um 6% gefallen, die durchschnittlichen nächtlichen Tarife sind um 21% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 17% gesunken. Die starke Tarifsteigerung trotz sinkender Auslastung deutet darauf hin, dass Gastgeber in einem schrumpfenden Markt preislich konkurrieren, während die erhebliche Umsatzlücke zwischen Top-Performern ($29,327) und durchschnittlichen Angeboten ($13,603) eine signifikante Leistungsstratifizierung anzeigt.

In Lisnaskea ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Montag die niedrigste aufweist. Die nächtlichen Tarife erreichen Samstag ihren Höchststand und sind am niedrigsten am Donnerstag. Wochenenden zeigen 44% höhere Auslastung als Wochentage.