Leicestershire

Stand Mai 2026 gibt es in Leicester, Loughborough und Market Harborough 1.038 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 3 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Leicestershire erwirtschaftet £18K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen £41K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien £5K/Jahr einbringen. Die deutliche Differenz zwischen den Ertragsstufen deutet darauf hin, dass die Marktrenditen stark von der spezifischen Positionierung der Immobilie abhängen und nicht von allgemeinen Markttrends, da der Gesamtumsatz weiterhin unter Druck steht.

Airbnb und VRBO können in Leicestershire profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei £18K bei einer Auslastung von 35%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu £41K/Jahr. Dieses große Gefälle deutet darauf hin, dass der Markt derzeit erstklassige Objekte überproportional belohnt, während das breitere Angebot mit stagnierendem Wachstum und sinkenden Durchschnittsumsätzen zu kämpfen hat.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Leicestershire liegt bei 35%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von £134 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von £34 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Leicestershire mit einem Jahresumsatz von £34K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Leicestershire am effektivsten aus. Die Performance von Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Leicestershire. Leicester: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Lizenzanforderungen. Betrieb unterliegt den allgemeinen Planungsgesetzen. Minimale Durchsetzung von STR-Aktivitäten. Loughborough: Nachsichtig. Keine speziellen STR-Vorschriften. Unterliegt der standardmäßigen Baugenehmigung und gegebenenfalls Gewerbesteuern. Leichte Durchsetzung. Market Harborough: Nachsichtig. Kein spezifisches STR-Lizenz- oder Genehmigungssystem. Es gelten die üblichen Planungs- und Steuervorschriften. Minimale aktive Durchsetzung von Kurzzeitvermietungen. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Leicestershire zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während der RevPAR um 11% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Diese Kennzahlen signalisieren eine Kontraktionsphase, in der der Rückgang des Angebots den Abwärtsdruck auf die Umsatzentwicklung pro Einheit noch nicht ausgleichen konnte.

Starten Sie etwa im Juli, 2-3 Monate vor der herbstlichen Hochsaison (Höchststand im Oktober). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb -54% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Juni-Januar), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Leicestershire sind: Tv (94%), Kitchen (94%), Heating (84%), Washing Machine (83%), Parking (51%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Hot Tub, Pets Allowed, Bbq, wobei Unterkünfte mit Hot Tub etwa 58% mehr einbringen (£43K/Jahr gegenüber £27K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Leicestershire über die letzten 12 Monate: Mai: £878, Juni: £862, Juli: £1K, August: £1K, September: £1K, Oktober: £1K, November: £937, Dezember: £1K, Januar: £819, Februar: £887, März: £1K, April: £1K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Leicestershire liegt bei £134, was einem Anstieg von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich £89/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich £126/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich £198/Nacht, Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich £271/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Dezember und sind im Juni am niedrigsten.

Gäste in Leicestershire buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 24 Tage, 2-Schlafzimmer: 28 Tage, 3-Schlafzimmer: 25 Tage, 4+-Schlafzimmer: 27 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Leicestershire folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 3% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 11%, die Auslastung fiel um 9%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 15% und die Vorbuchungsfrist verkürzte sich um 18%. Die Kombination aus steigenden Preisen und kürzeren Vorbuchungsfristen deutet auf eine Verschiebung hin zu einem reaktiveren Last-Minute-Buchungsverhalten hin.

In Leicestershire verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Sonntag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 8% höher als an Wochentagen.