Lancashire

Stand Mai 2026 gibt es in Blackpool, Lancaster, Preston 3.313 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 7 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Lancashire generiert £18K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen £45K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien £7K/Jahr einbringen. Das starke Gefälle zwischen den Spitzen- und den Geringverdienern deutet darauf hin, dass das Umsatzpotenzial stark polarisiert ist, was wahrscheinlich eher auf eine spezifische Objektpositionierung als auf ein einheitliches Marktwachstum zurückzuführen ist.

Airbnb und VRBO können in Lancashire profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei £18K bei einer Auslastung von 33%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu £45K/Jahr. Die Auslastungsrate von 33% deutet auf einen schlanken Markt hin, wobei die erhebliche Umsatzvarianz darauf hindeutet, dass nur ein Teil der Inserate die konstante Nachfrage effektiv abdeckt.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Lancashire liegt bei 33%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von £140 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von £35 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Lancashire mit einem Jahresumsatz von £39K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Lancashire am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Lancashire. Blackpool: Moderat. Für die meisten STRs, insbesondere HMOs, ist eine Baugenehmigung erforderlich. Der Council überwacht aktiv und geht gegen nicht genehmigte Vermietungen vor. Einige Gastgeber agieren ohne Lizenz, müssen jedoch mit Maßnahmen rechnen. Lancaster: Moderat. Für eine Nutzungsänderung ist eine Baugenehmigung erforderlich. Article 4 directions schränken in einigen Gebieten Umwandlungen ein. Durchsetzung findet statt, die Kapazitäten sind jedoch begrenzt. Preston: Nachsichtig. Es gelten die üblichen Bauregeln, aber es gibt nur minimale STR-spezifische Vorschriften. Die Durchsetzung ist gering, Gastgeber agieren im Allgemeinen ohne nennenswerte Einschränkungen oder Überwachung. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Lancashire zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während der RevPAR um 17% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der Rückgang sowohl beim Angebot als auch beim Umsatz deutet auf eine Phase der Marktanpassung hin, in der die Verringerung der Inserate die breiteren Einkommenstrends noch nicht stabilisiert hat.

Start um Mai herum, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im August). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb -7% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie den Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (November-Januar), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Zu den häufigsten Ausstattungsmerkmalen in Inseraten in Lancashire gehören: Tv (93%), Kitchen (87%), Heating (72%), Washing Machine (69%), Pets Allowed (39%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Hot Tub, Bbq und Heating, wobei Unterkünfte mit Hot Tub etwa 102% mehr einbringen (£68K/Jahr gegenüber £33K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Lancashire über die letzten 12 Monate: May: £1K, June: £1K, July: £1K, August: £2K, September: £957, October: £1K, November: £862, December: £974, January: £680, February: £753, March: £916, April: £1K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Lancashire liegt bei £140, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich £93/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich £128/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich £169/Nacht, Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich £379/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im August und sind im November am niedrigsten.

Gäste in Lancashire buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 22% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 26 Tage, 2-Schlafzimmer: 32 Tage, 3-Schlafzimmer: 33 Tage, 4+-Schlafzimmer: 43 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungsfenster auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Lancashire Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 7% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 17%, die Auslastung fiel um 8%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 7% und die Buchungsvorlaufzeit verringerte sich um 22%. Höhere Übernachtungspreise bei gleichzeitig geringerer Auslastung und niedrigerem Umsatz deuten auf ein verändertes Buchungsverhalten der Gäste und einen möglichen Widerstand gegen die aktuellen Preisstrukturen hin.

In Lancashire verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 40% höher als an Wochentagen.