Kingsbridge

Stand Mai 2026 gibt es in Kingsbridge, Salcombe und Dartmouth 1.088 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 6 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Kingsbridge generiert £24K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen £64K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien £12K/Jahr einbringen. Diese große Umsatzspanne deutet darauf hin, dass die Marktbelohnungen stark konzentriert sind, was darauf hindeutet, dass es für Standard-Betriebsmodelle schwierig sein könnte, die gleichen Premium-Erträge wie bei erstklassigen Angeboten zu erzielen.

Airbnb und VRBO können in Kingsbridge profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei £24K bei einer Auslastung von 31%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu £64K/Jahr. Die Diskrepanz zwischen durchschnittlicher und hoher Leistung deutet auf einen Markt hin, in dem der Erfolg eher von spezifischen Immobilieneigenschaften als von der allgemeinen Marktnachfrage abhängt.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Kingsbridge liegt bei 31%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von £210 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von £47 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Kingsbridge mit einem Jahresumsatz von £36K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Kingsbridge am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Kingsbridge. Kingsbridge: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften über die übliche Flächennutzungsplanung hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei unter den allgemeinen Regeln für Touristenunterkünfte. Salcombe: Moderat. Baugenehmigung für die primäre STR-Nutzung erforderlich, Article 4 Direction begrenzt Umwandlungen in einigen Gebieten. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden. Dartmouth: Moderat. Baugenehmigung für wesentliche Nutzungsänderungen erforderlich, einige Article 4-Beschränkungen. Die Durchsetzung erfolgt auf Beschwerdebasis, viele agieren ohne ausdrückliche Genehmigung. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Kingsbridge Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während der RevPAR um 42% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der starke Umsatzrückgang bei minimalem Angebotsrückgang weist auf eine deutliche Abschwächung der Zahlungsbereitschaft der Verbraucher trotz weniger aktiver Inserate hin.

Start um Mai, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im August). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn die Konkurrenz -5% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie den Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Februar-Januar), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Kingsbridge-Inseraten sind: TV (82%), Waschmaschine (81%), Küche (71%), Haustiere erlaubt (56%), Heizung (52%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Heizung, Waschmaschine und Whirlpool, wobei Unterkünfte mit Heizung etwa 33% mehr einbringen (£50K/Jahr gegenüber £37K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Kingsbridge über die letzten 12 Monate: May: £2K, June: £2K, July: £2K, August: £2K, September: £2K, October: £1K, November: £641, December: £1K, January: £637, February: £665, March: £967, April: £2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Kingsbridge liegt bei £210, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich £123/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich £166/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich £219/Nacht und Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich £410/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im August und sind im März am niedrigsten.

Gäste in Kingsbridge buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 22% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 37 Tage, 2-Schlafzimmer: 38 Tage, 3-Schlafzimmer: 40 Tage, 4+-Schlafzimmer: 44 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Kingsbridge folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 6% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 42%, die Auslastung fiel um 8%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise sanken um 18% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 22%. Diese synchronen Rückgänge spiegeln einen Rückgang der Buchungsdynamik wider, was die Gastgeber dazu zwingt, sich auf kürzere Planungszyklen und eine geringere Preissetzungsmacht einzustellen.

In Kingsbridge verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höhepunkt und sind am Montag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 14% höher als an Wochentagen.