King's Lynn

Stand Juni 2026 gibt es in King's Lynn, Hunstanton, Sandringham 336 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in King's Lynn generiert £26K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen £76K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien £10K/Jahr einbringen. Diese erhebliche Umsatzspanne deutet darauf hin, dass die Marktleistung stark zweigeteilt ist, wobei erstklassige Objekte trotz des allgemeinen Rückgangs der Jahreseinnahmen einen überproportionalen Anteil der Nachfrage auf sich vereinen.

Airbnb und VRBO können in King's Lynn profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei £26K bei einer Auslastung von 39%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu £76K/Jahr. Die Diskrepanz zwischen dem durchschnittlichen und dem leistungsstarken Umsatz zeigt, dass der Markt zwar enger geworden ist, eine spezialisierte Immobilienpositionierung jedoch weiterhin ein wesentlicher Faktor für den finanziellen Erfolg bleibt.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in King's Lynn liegt bei 39%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von £167 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von £49 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen in King's Lynn die stärkste Performance mit einem Jahresumsatz von £62K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in King's Lynn am effektivsten aus. Die Performance von Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Gegend von King's Lynn. King's Lynn: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die übliche Baugenehmigung für Nutzungsänderungen hinaus, falls zutreffend. Minimale Durchsetzung bei Ferienvermietungen. Hunstanton: Nachsichtig. Kein spezielles Lizenzsystem für Kurzzeitvermietungen. Unterliegt den allgemeinen Planungsregeln und Gewerbesteuern. Leichte Durchsetzung, viele Ferienvermietungen agieren frei. Sandringham: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Eine Baugenehmigung für Nutzungsänderungen kann erforderlich sein. Minimale Durchsetzung in diesem ländlichen Gebiet mit Tourismusfokus. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in King's Lynn weist derzeit ausgeglichene Bedingungen auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während der RevPAR um 29% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der gleichzeitige Rückgang von Angebot und Umsatz legt nahe, dass das Marktgleichgewicht derzeit eher durch ein schwaches Nachfrageumfeld als durch eine wettbewerbsbedingte Sättigung gekennzeichnet ist.

Starten Sie etwa im März, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im Juni). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um -2% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (März-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in King's Lynn sind: Küche (83%), TV (81%), Waschmaschine (71%), Heizung (65%), Haustiere erlaubt (55%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Whirlpool, Heizung und Grill, wobei Unterkünfte mit Whirlpool etwa 185% mehr einbringen (£131K/Jahr gegenüber £46K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in King's Lynn über die letzten 12 Monate: May: £2K, June: £2K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £2K, November: £1K, December: £1K, January: £994, February: £978, March: £1K, April: £2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in King's Lynn liegt bei £167, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich £99/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich £127/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich £163/Nacht und Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich £432/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Juni und sind im Februar am niedrigsten.

Gäste in King's Lynn buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, ein Rückgang von 21% gegenüber dem Vorjahr. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 31 Tage, 2-Schlafzimmer: 29 Tage, 3-Schlafzimmer: 31 Tage, 4+-Schlafzimmer: 43 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in King's Lynn folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 7% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 29%, die Auslastung fiel um 15%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise sanken um 3% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 21%. Diese Kennzahlen deuten auf einen Markt hin, der eine geringere Buchungsgeschwindigkeit und kürzere Planungszeiträume verzeichnet, was auf einen allgemeinen Rückgang des Verbrauchervertrauens hindeutet.

In King's Lynn verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Sonntag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höhepunkt und sind am Dienstag am niedrigsten.