Kendal

Stand Mai 2026 gibt es in Kendal, Windermere und Ambleside 3,103 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Kendal generiert £31K pro Jahr. Leistungsstarke Objekte erzielen £77K/Jahr, während leistungsschwache Objekte £14K/Jahr einbringen. Das massive Einkommensgefälle deutet darauf hin, dass die Nachfrage der Reisenden stark auf eine bestimmte Untergruppe von erstklassigen Inseraten konzentriert ist, wodurch durchschnittliche und leistungsschwächere Objekte um einen deutlich kleineren Anteil am Gesamtumsatz konkurrieren müssen.

Airbnb und VRBO können in Kendal profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei £31K bei einer Auslastung von 38%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu £77K/Jahr. Während die Auslastungsrate von 38% auf eine allgemeine Marktschwäche hindeutet, unterstreicht die Fähigkeit der Spitzenverdiener, mehr als das Doppelte des durchschnittlichen Umsatzes zu erzielen, eine signifikante Leistungsobergrenze für Objekte, die besser auf die aktuellen Vorlieben der Reisenden abgestimmt sind.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Kendal liegt bei 38%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von £197 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von £62 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Kendal, mit einem Jahresumsatz von £55K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Kendal am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Kendal. Kendal: Moderat. Teil des South Lakeland District, der eine Baugenehmigung für STRs erfordert. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden. Gastgeber sind tätig, riskieren jedoch eine Schließung. Windermere: Moderat. Dieselben Regeln wie im South Lakeland – Baugenehmigung erforderlich, Article 4-Richtlinien begrenzen Umwandlungen. Durchsetzung über Beschwerden, einige illegale Betriebe vorhanden. Ambleside: Moderat. Es gelten die Planungsregeln des South Lakeland. Article 4-Beschränkungen für neue STRs. Durchsetzung auf Beschwerdebasis, insgesamt moderate Einhaltung. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Kendal Airbnb- und VRBO-Markt weist derzeit ausgeglichene Bedingungen auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während der RevPAR um 34% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Trotz des Rückgangs beim Angebot deutet der starke Einbruch des Umsatzes pro verfügbarem Mietobjekt darauf hin, dass die Marktnachfrage schneller gesunken ist, als Gastgeber den Markt verlassen haben, was auf eine Verschlechterung der allgemeinen Rentabilität hindeutet.

Start um Mai, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im August). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn die Konkurrenz um -35% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in schwachen Monaten (Februar-Januar), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Zu den häufigsten Ausstattungsmerkmalen in Kendal-Inseraten gehören: Tv (77%), Washing Machine (68%), Kitchen (60%), Pets Allowed (54%), Heating (47%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Hot Tub, Heating und Bbq, wobei Unterkünfte mit Hot Tub etwa 73% mehr einbringen (£89K/Jahr gegenüber £52K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Kendal über die letzten 12 Monate: May: £2K, June: £2K, July: £2K, August: £3K, September: £2K, October: £2K, November: £1K, December: £2K, January: £1K, February: £1K, March: £2K, April: £2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Kendal liegt bei £197, was einem Rückgang von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Unterkünfte kosten durchschnittlich £143/Nacht, 2-Zimmer-Unterkünfte durchschnittlich £159/Nacht, 3-Zimmer-Unterkünfte durchschnittlich £218/Nacht und Unterkünfte mit 4+ Zimmern durchschnittlich £459/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im August und sind im November am niedrigsten.

Gäste in Kendal buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 38 Tage, 2-Schlafzimmer: 43 Tage, 3-Schlafzimmer: 47 Tage, 4+-Schlafzimmer: 58 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Kendal Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 2% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 34%, die Auslastung fiel um 6%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise sanken um 19% und die Vorbuchungsfrist verringerte sich um 16%. Diese Kennzahlen deuten auf einen Markt in der Preiskorrektur hin, bei dem verkürzte Buchungsfenster und niedrigere Preise eine breitere Anpassung an die gesunkene Reisenachfrage widerspiegeln.

In Kendal verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höhepunkt und sind am Donnerstag am niedrigsten. An Wochenenden liegt die Auslastung um 29% höher als an Wochentagen.