Harleston

Stand Juni 2026 gibt es in Norwich, Great Yarmouth und Lowestoft 518 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Harleston generiert £21K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen £81K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien £11K/Jahr einbringen. Die massive Umsatzvarianz deutet auf einen Markt hin, in dem erstklassige Angebote einen unverhältnismäßig großen Anteil der Nachfrage auf sich vereinen, was trotz eines Rückgangs des Gesamtmarktumsatzes auf eine erhebliche Divergenz bei der Attraktivität der Immobilien oder der betrieblichen Effizienz hinweist.

Airbnb und VRBO können in Harleston profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei £21K bei einer Auslastung von 33%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu £81K/Jahr. Die Auslastungsrate von 33% deutet auf einen Markt mit begrenzter Nutzung hin, in dem die Rentabilität stark auf die wenigen umsatzstarken Einheiten ausgerichtet ist, die wahrscheinlich die saisonalen oder nachfragebedingten Einschränkungen umgehen, die den breiteren Durchschnitt beeinflussen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Harleston liegt bei 33%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von £174 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von £40 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Harleston mit einem Jahresumsatz von £52K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Harleston am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich im Gebiet Harleston. Norwich: Moderat. Baugenehmigung für ganze Immobilien erforderlich, Registrierung notwendig. Der Stadtrat überwacht, aber die Durchsetzung ist uneinheitlich. Great Yarmouth: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften über die allgemeinen Planungsregeln hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Lowestoft: Nachsichtig. Teil von East Suffolk; kein spezielles STR-Lizenzierungssystem. Es gelten die üblichen Gewerbesteuersätze. Leichte Durchsetzung, Markt weitgehend unreguliert. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Harleston Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% zurückgegangen, während der RevPAR um 35% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Während der Rückgang des Angebots theoretisch die Preisgestaltung stützen sollte, deutet der stärkere Rückgang der Einnahmen darauf hin, dass die Nachfrage schneller schrumpft, als der Markt sein Inventar anpassen kann.

Start um April, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im Juli). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb -60% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Februar-Januar), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Harleston-Angeboten sind: Tv (90%), Kitchen (81%), Washing Machine (70%), Heating (68%), Pets Allowed (57%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Heating, Bbq und Pets Allowed, wobei Unterkünfte mit Heating etwa 137% mehr einbringen (£74K/Jahr gegenüber £31K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Inserat in Harleston in den letzten 12 Monaten: Mai: £2K, Juni: £2K, Juli: £2K, August: £2K, September: £1K, Oktober: £1K, November: £824, Dezember: £1K, Januar: £701, Februar: £795, März: £979, April: £1K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage im jeweiligen Monat.

Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Harleston liegt bei £174, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich £117/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich £138/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich £183/Nacht, Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich £551/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Mai und sind im November am niedrigsten.

Gäste in Harleston buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 33 Tage, 2-Schlafzimmer: 36 Tage, 3-Schlafzimmer: 41 Tage, 4+-Schlafzimmer: 48 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungsfenster auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Harleston Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 13% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 35%, die Auslastung fiel um 15%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise sanken um 5% und die Vorbuchungsfrist verringerte sich um 19%. Diese Indikatoren deuten auf eine Verschiebung hin zu kürzeren Buchungsfenstern und einem geringeren Preisdruck hin, was ein Marktumfeld widerspiegelt, in dem Gäste zunehmend vorsichtiger agieren.

In Harleston verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 23% höher als an Wochentagen.