Great Yarmouth

Stand Mai 2026 gibt es in Great Yarmouth, Lowestoft und Norwich 760 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Great Yarmouth generiert £16K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen £42K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien £7K/Jahr einbringen. Diese erhebliche Umsatzspanne deutet darauf hin, dass die Einnahmen stark polarisiert sind, was wahrscheinlich auf spezifische Immobilieneigenschaften oder betriebliche Effizienzen zurückzuführen ist, die erstklassige Objekte vom breiteren Markt abheben.

Airbnb und VRBO können in Great Yarmouth profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei £16K bei einer Auslastung von 31%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu £42K/Jahr. Die Lücke zwischen durchschnittlichen und leistungsstarken Anbietern verdeutlicht, dass der marktweite Umsatz zwar unter Druck steht, Top-Angebote jedoch eine beständige Nachfrage aufrechterhalten, die deutlich über der durchschnittlichen Auslastung liegt.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Great Yarmouth liegt bei 31%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von £133 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von £30 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen in Great Yarmouth die stärkste Performance mit einem Jahresumsatz von £40K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Great Yarmouth am effektivsten aus. Die Performance von Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Great Yarmouth. Great Yarmouth: Nachsichtig. Für ganze Immobilien ist eine Baugenehmigung erforderlich, die Durchsetzung ist jedoch minimal. Viele Gastgeber agieren ohne Genehmigung. Geringe Aufsicht. Lowestoft: Nachsichtig. Teil von East Suffolk; für eine Nutzungsänderung ist eine Baugenehmigung erforderlich, die Durchsetzung ist jedoch selten. Gastgeber agieren häufig informell. Norwich: Moderat. Für Kurzzeitvermietungen von über 90 Tagen ist eine Baugenehmigung erforderlich. Der Stadtrat überwacht Beschwerden, die Durchsetzung ist jedoch uneinheitlich. Es kommt zu unlizenziertem Betrieb. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Great Yarmouth zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% zurückgegangen, während der RevPAR um 27% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der Rückgang sowohl beim Angebot als auch beim Umsatz deutet auf eine Phase der Marktanpassung hin, in der leistungsschwächere Bestände ausscheiden, was das Wettbewerbsumfeld für die verbleibenden Gastgeber potenziell stabilisiert.

Start um Mai herum, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im August). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um 1% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Dezember-Januar), in denen es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Great Yarmouth-Inseraten sind: TV (84%), Küche (79%), Heizung (57%), Waschmaschine (54%), Haustiere erlaubt (53%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Waschmaschine, Whirlpool und Haustiere erlaubt, wobei Unterkünfte mit Waschmaschine etwa 225% mehr einbringen (£52K/Jahr gegenüber £16K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Great Yarmouth über die letzten 12 Monate: May: £1K, June: £1K, July: £1K, August: £2K, September: £872, October: £805, November: £500, December: £665, January: £475, February: £620, March: £738, April: £1K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Great Yarmouth liegt bei £133, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich £101/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich £109/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich £134/Nacht, Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich £355/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im August und sind im März am niedrigsten.

Gäste in Great Yarmouth buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 24% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 29 Tage, 2-Schlafzimmer: 34 Tage, 3-Schlafzimmer: 37 Tage, 4+-Schlafzimmer: 42 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungsfenster auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr verzeichnete der Airbnb- und VRBO-Markt in Great Yarmouth folgende Entwicklungen: Das Angebot ging um 9% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 27%, die Auslastung fiel um 15%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 3% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 24%. Diese Verschiebungen spiegeln ein schwierigeres Buchungsumfeld wider, in dem kürzere Vorlaufzeiten und steigende Preise bei gleichzeitig sinkender Auslastung auf eine erhöhte Sensibilität der Verbrauchernachfrage hindeuten.

In Great Yarmouth verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höhepunkt und sind am Montag am niedrigsten. An Wochenenden liegt die Auslastung um 26% höher als an Wochentagen.