Fort William
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
£45.5k
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
49%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£223
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
48 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£92
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Fort William zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +29.715 £ | — | — |
| Klimaanlage | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6• (•%) | 🔒 +9.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Waschmaschine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Zugang zum See | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Schwimmbad | 🔒 7• (•%) | 🔒 +6.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Studio (2.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£216)
3 Schlafzimmer (£80)
2 Schlafzimmer (£54)
1 Schlafzimmer (£46)
Studio (£43)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Fort William im Durchschnitt 1,200 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Fort William erzielt £39K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen £76K, während leistungsschwache Inserate £20K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Fort William beträgt 43% und generiert RevPAR an £78 pro verfügbarem Tag.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Fort William den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit £62K.
Die Vorschriften variieren je nach Region in Fort William. Fort William: Moderat. Lizenzierung nach schottischen Bestimmungen erforderlich. Baugenehmigung für häufige Kurzzeitvermietungen nötig. Moderate Durchsetzung mit einigen unlizenzierten Betrieben. Oban: Moderat. Schottische Lizenzierung für Kurzzeitvermietungen obligatorisch, Baugenehmigung für Nutzungsänderungen. Wachsende Durchsetzung, aber Einhaltung variiert. Glencoe: Nachsehend. Schottische Lizenzierung gilt, aber ländliche Durchsetzung begrenzt. Viele arbeiten angesichts der tourismusabhängigen Wirtschaft informell. Isle of Skye: Moderat. Schottische Lizenzierung erforderlich, einige Planungsbeschränkungen in Siedlungen. Durchsetzung nimmt wegen Wohnungsbedenken zu, aber Kapazität ist begrenzt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Fort William zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist es im Januar und November.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Heizung (97%), Fernseher (92%), Küche (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Whirlpool (+71%), Klimaanlage (+46%), Waschmaschine (+23%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Fort William beträgt £228, was einem Anstieg von 1% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Fort William buchen durchschnittlich 47 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 45 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 56 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 6% höher als die Belegung unter der Woche.
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