Exeter

Stand Mai 2026 gibt es in Exeter 404 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Exeter generiert £24K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen £45K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien £8K/Jahr einbringen. Die große Umsatzspanne deutet darauf hin, dass die Marktrenditen sehr empfindlich auf die spezifische Positionierung der Vermögenswerte reagieren, da ein Rückgang des Gesamtangebots um 15% bisher nicht zu einem einheitlichen Einkommenswachstum auf breiter Front geführt hat.

Airbnb und VRBO können in Exeter profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei £24K bei einer Auslastung von 44%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu £45K/Jahr. Dieses deutliche Leistungsgefälle zeigt, dass der Markt zwar Profitabilität ermöglicht, die aktuellen Auslastungsraten jedoch ein wettbewerbsintensives Umfeld widerspiegeln, in dem erstklassige Inserate einen überproportionalen Anteil der verfügbaren Nachfrage auf sich vereinen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Exeter liegt bei 44%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von £139 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von £41 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Exeter mit einem Jahresumsatz von £43K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Exeter am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Gegend um Exeter. Ich muss klären, welches Exeter Sie meinen, da es mehrere Städte mit diesem Namen gibt: 1. Exeter, England (Devon) – Unterliegt den britischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen 2. Exeter, New Hampshire, USA 3. Exeter, California, USA Könnten Sie bitte angeben, für welches Exeter Sie Informationen benötigen? Jede Zuständigkeit hat unterschiedliche Vorschriften und Durchsetzungsansätze. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Exeter zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% zurückgegangen, während der RevPAR um 2% gestiegen ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der Rückgang des Angebots in Verbindung mit steigenden Einnahmen deutet darauf hin, dass sich der Markt stabilisiert, was die Kapazität für neue Marktteilnehmer möglicherweise begrenzt und gleichzeitig bestehende Betreiber unterstützt.

Start um Mai herum, 2-3 Monate vor der herbstlichen Hochsaison (Höchststand im August). Dieses Timing vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um -16% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Mai-Januar), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Exeter-Inseraten sind: Küche (94%), TV (88%), Heizung (78%), Waschmaschine (77%), Privater Garten (42%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Whirlpool, Haustiere erlaubt und Waschmaschine, wobei Unterkünfte mit Whirlpool etwa 63% mehr einbringen (£50K/Jahr gegenüber £30K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Exeter über die letzten 12 Monate: May: £1K, June: £1K, July: £1K, August: £2K, September: £2K, October: £1K, November: £1K, December: £1K, January: £904, February: £963, March: £1K, April: £1K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Exeter liegt bei £139, was einem Anstieg von 24% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich £103/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich £146/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich £179/Nacht, Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich £292/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im August und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Exeter buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, ein Rückgang von 24% gegenüber dem Vorjahr. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 30 Tage, 2-Schlafzimmer: 31 Tage, 3-Schlafzimmer: 31 Tage, 4+-Schlafzimmer: 36 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Exeter Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 16% zurück, der Umsatz pro Inserat stieg um 2%, die Auslastung nahm um 1% zu, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 24% und die Vorbuchungsfrist sank um 24%. Diese Verschiebungen verdeutlichen einen Übergang zu kürzeren Buchungsfenstern und Premium-Preisen, was auf eine erhöhte Dringlichkeit bei Reisenden in einem enger werdenden Markt hindeutet.

In Exeter verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Sonntag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 14% höher als an Wochentagen.