Dundee
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
£30.4k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
47%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£154
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£61
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Dundee zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +35.350 £ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +9.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Heizung | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Klimaanlage | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£138)
3 Schlafzimmer (£83)
2 Schlafzimmer (£67)
1 Schlafzimmer (£42)
Studio (£41)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (59%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Dundee im Durchschnitt 888 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Dundee erzielt £26K pro Jahr. Top-Inserate verdienen £47K, während leistungsschwache Inserate £12K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Dundee liegt bei 41%, was RevPAR an £54 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Dundee den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit £45K.
Die Regeln variieren in Dundee. Dundee: Mäßig. Lizenzierung seit 2022 im Rahmen des schottischen STR-Systems erforderlich, Baugenehmigung in einigen Bereichen nötig. Wachsende Durchsetzung mit Compliance-Prüfungen. St Andrews: Mäßig. Gleiche schottische Lizenzierung gilt, strengere Planungsregeln in Naturschutzgebieten. Der Rat überwacht dies aktiv aufgrund von Wohnungsbedenken. Perth: Mäßig. Schottische STR-Lizenz obligatorisch, Baugenehmigung für Objektänderungen. Die Durchsetzung nimmt zu, baut aber noch Kapazitäten auf. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Dundee zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), TV (98%), Heizung (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+40%), TV (+38%), Heizung (+27%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Dundee beträgt £158, ein Anstieg von 4% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Dundee buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeiträume reichen von 34 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmern bis zu 42 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 12% höher als die Unterbringung unter der Woche.
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