Dumfries
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
£29.2k
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£143
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
41 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£55
12M-Durchs
↓21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Dumfries zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Heizung | — | +28.896 £ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2.••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1.••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£121)
3 Schlafzimmer (£73)
2 Schlafzimmer (£48)
1 Schlafzimmer (£41)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (77%)
Unabhängige Gastgeber (23%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Dumfries im Durchschnitt 848 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 5% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Dumfries erzielt einen Jahresumsatz von £19K. Leistungsstarke Inserate erzielen £45K, während leistungsschwache Inserate £11K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Dumfries beträgt 33%, was RevPAR an £40 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Dumfries, und zwar £30K.
Die Vorschriften variieren in ganz Dumfries. Dumfries: Nachsichtig. Keine spezifische Lizenzierung für Kurzzeitvermietungen erforderlich, Baugenehmigung für wesentliche Nutzungsänderung nötig. Geringe Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Carlisle: Nachsichtig. Keine speziellen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, Planungsregeln gelten für wesentliche Nutzungsänderungen. Minimale Durchsetzungsaktivität. Gretna Green: Nachsichtig. Teil des Ratsbereichs Dumfries & Galloway, keine spezifische Lizenzierung für Kurzzeitvermietungen. Baugenehmigung nur für Umbauten. Geringe Durchsetzung, der Markt operiert offen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Dumfries erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 18% abgenommen hat, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (93%), Heizung (93%), Parkplatz (86%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Heizung (+52%), Whirlpool (+37%), E-Ladestation (+25%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Dumfries beträgt £143, was einem Rückgang von 10% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Dumfries buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, 6% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 38 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 47 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 11% höher als die Wochentagsauslastung.