Dumfries
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
£30.2k
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
47%
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£148
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
44 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£60
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Dumfries zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +11.058 £ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Heizung | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Studio (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£112)
3 Schlafzimmer (£74)
2 Schlafzimmer (£47)
1 Schlafzimmer (£41)
Studio (£13)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (50%)
Unabhängige Gastgeber (50%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Dumfries durchschnittlich 854 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Dumfries erzielt £19K/Jahr. Spitzeninserate erzielen £44K, während leistungsschwache Inserate £10K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Dumfries beträgt 34%, was RevPAR an £41 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate generieren in Dumfries den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit £30K.
Die Regeln variieren in Dumfries. Dumfries: Nachsichtig. Keine spezifische Lizenz für Kurzzeitvermietungen erforderlich, folgt allgemeinen Planungsgesetzen. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei nach Standardregeln für touristische Unterkünfte. Carlisle: Nachsichtig. Keine speziellen Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Bei gewerblicher Nutzung fallen Standard-Gewerbesteuern an. Geringe Durchsetzung, Betrieb im Rahmen des allgemeinen Planungsrahmens. Gretna Green: Nachsichtig. Teil des Ratsbezirks Dumfries & Galloway, keine spezifische Lizenzierung für Kurzzeitvermietungen. Baugenehmigung für Nutzungsänderung falls zutreffend. Minimale Durchsetzung, aktiver Markt für Kurzzeitvermietungen. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Dumfries erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 9% zurückgegangen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (96%), TV (94%), Parkplatz (88%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Heizung (+44%), Ladestation (+36%), Whirlpool (+34%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Dumfries liegt bei £144, was einem Rückgang von 8% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Dumfries buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 39 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 47 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 12% höher als die Belegung an Wochentagen.
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