Cumbria Coast

Stand Mai 2026 gibt es in Whitehaven, Workington, Maryport und Keswick 713 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft an der Cumbria Coast generiert £22K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen £66K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien £12K/Jahr einbringen. Diese erhebliche Umsatzspanne, gepaart mit einem Rückgang der Einnahmen um 28 % trotz schrumpfendem Angebot, deutet darauf hin, dass erstklassige Objekte einen überproportionalen Anteil an einem schrumpfenden Gesamtmarkt erzielen.

Airbnb und VRBO können an der Cumbria Coast profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei £22K bei einer Auslastung von 40%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu £66K/Jahr. Die Differenz zwischen durchschnittlichen und maximalen Einnahmen verdeutlicht, dass die Rentabilität stark polarisiert ist, da die aktuelle Marktkontraktion eine Aufspaltung zwischen widerstandsfähigen Spitzenreitern und leistungsschwachem Bestand erzwingt.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs an der Cumbria Coast liegt bei 40%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von £140 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von £41 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Cumbria Coast mit einem Jahresumsatz von £49K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Cumbria Coast am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Cumbria Coast. Whitehaven: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften, allgemeine Baugenehmigungen können gelten. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Workington: Nachsichtig. Keine speziellen STR-Regeln, es gelten die üblichen Gewerbesteuersätze. Leichte Durchsetzung, begrenzte Überwachung. Maryport: Nachsichtig. Keine spezifische STR-Lizenzierung, Planungsregeln für wesentliche Nutzungsänderungen. Minimale Durchsetzungsaktivitäten. Keswick: Moderat. Baugenehmigung für die Vermietung ganzer Immobilien erforderlich, Bedenken hinsichtlich des Wohnungsbestands. Wachsender Durchsetzungsdruck aufgrund der Auswirkungen des Tourismus. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt an der Cumbria Coast zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% zurückgegangen, während der RevPAR um 29% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der starke Rückgang des RevPAR im Verhältnis zum Angebot deutet darauf hin, dass die Nachfrage schneller nachlässt, als Gastgeber den Markt verlassen, was auf einen anhaltenden Margendruck hindeutet.

Start um Mai herum, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im August). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb -53% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Februar-Januar), in denen es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten an der Cumbria Coast sind: Tv (93%), Kitchen (77%), Washing Machine (75%), Heating (71%), Pets Allowed (64%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Heating, Washing Machine und Hot Tub, wobei Unterkünfte mit Heating etwa 117% mehr einbringen (£62K/Jahr gegenüber £28K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat an der Cumbria Coast in den letzten 12 Monaten: May: £1K, June: £1K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £782, December: £1K, January: £805, February: £842, March: £1K, April: £2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Cumbria Coast liegt bei £140, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich £98/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich £114/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich £157/Nacht und Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich £379/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Juni und sind im November am niedrigsten.

Gäste in Cumbria Coast buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 22% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 35 Tage, 2-Schlafzimmer: 35 Tage, 3-Schlafzimmer: 38 Tage, 4+-Schlafzimmer: 40 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt an der Cumbria Coast folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 8% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 29%, die Auslastung fiel um 7%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise sanken um 9% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 22%. Diese Indikatoren spiegeln einen Markt wider, der sich auf eine geringere Dringlichkeit der Verbraucher einstellt, wobei verkürzte Vorlaufzeiten darauf hindeuten, dass Gäste ihre Buchungen näher am Reisedatum vornehmen.

An der Cumbria Coast verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 16% höher als an Wochentagen.