Chippenham

Stand Juni 2026 gibt es in Bath, Bristol, Chippenham 594 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Chippenham erwirtschaftet £29K pro Jahr. Leistungsstarke Objekte erzielen £65K/Jahr, während leistungsschwache Objekte £11K/Jahr einbringen. Die deutliche Diskrepanz zwischen den leistungsstärksten und den leistungsschwächsten Objekten deutet darauf hin, dass sich die Einnahmen stark auf eine ausgewählte Gruppe von Vermögenswerten konzentrieren, anstatt gleichmäßig auf das lokale Inventar verteilt zu sein.

Airbnb und VRBO können in Chippenham profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei £29K bei einer Auslastung von 42%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu £65K/Jahr. Eine Auslastungsrate von 42% in Verbindung mit einer erheblichen Umsatzvarianz deutet darauf hin, dass die Marktleistung stark von objektspezifischen Faktoren abhängt und nicht von der allgemeinen regionalen Nachfrage.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Chippenham liegt bei 42%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von £183 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von £53 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen in Chippenham die stärkste Performance mit einem Jahresumsatz von £72K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Chippenham am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Gegend um Chippenham. Bath: Moderat. Baugenehmigung für ganze Immobilien erforderlich, 90-Tage-Jahreslimit für Hauptwohnsitze. Der Council überwacht dies, aber die Durchsetzung ist uneinheitlich. Bristol: Moderat. Baugenehmigung für gewerbliche Kurzzeitvermietungen erforderlich. 90-Tage-Regelung für Hauptwohnsitze. Einige Durchsetzungsmaßnahmen, aber viele Anbieter agieren ohne Genehmigung. Chippenham: Nachsichtig. Unterliegt dem Wiltshire Council, minimale spezifische STR-Vorschriften. Baugenehmigung theoretisch für Nutzungsänderungen erforderlich. Leichte Durchsetzung, begrenzte Überwachung. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Chippenham zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% zurückgegangen, während der RevPAR um 20% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der gleichzeitige Rückgang von Angebot und Umsatz lässt darauf schließen, dass sich der Markt neu kalibriert, da schwächere Inserate wegfallen, während die Gesamtnachfrage nachlässt.

Starten Sie etwa im Januar, 2-3 Monate vor der herbstlichen Hochsaison (Höchststand im April). Dieses Timing vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 10% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (November-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Zu den häufigsten Ausstattungsmerkmalen in Inseraten in Chippenham gehören: Küche (91%), TV (90%), Heizung (80%), Waschmaschine (67%), privater Garten (59%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, zählen Whirlpool, Waschmaschine und Haustiere erlaubt, wobei Unterkünfte mit Whirlpool etwa 103% mehr einbringen (£84K/Jahr gegenüber £42K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Chippenham über die letzten 12 Monate: May: £2K, June: £2K, July: £2K, August: £2K, September: £2K, October: £2K, November: £1K, December: £2K, January: £1K, February: £1K, March: £2K, April: £2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Chippenham liegt bei £183, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich £112/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich £165/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich £222/Nacht und Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich £556/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Dezember und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Chippenham buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 22% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 34 Tage, 2-Schlafzimmer: 37 Tage, 3-Schlafzimmer: 38 Tage, 4+-Schlafzimmer: 47 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Chippenham folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 15% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 20%, die Auslastung fiel um 8%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 4% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 22%. Diese Verschiebungen spiegeln ein schnelleres, reaktiveres Marktumfeld wider, in dem sich die Buchungsfenster trotz steigender Preispunkte verkürzen.

In Chippenham verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 32% höher als an Wochentagen.