Carlisle

Stand Mai 2026 gibt es in Carlisle, Keswick, Penrith 797 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 3 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Carlisle generiert £23K pro Jahr. Leistungsstarke Objekte erzielen £78K/Jahr, während leistungsschwache Objekte £12K/Jahr einbringen. Die extreme Varianz zwischen den besten und den schlechtesten Anbietern deutet darauf hin, dass das Umsatzpotenzial stark auf eine ausgewählte Teilmenge der Inserate konzentriert ist, anstatt gleichmäßig über den Markt verteilt zu sein.

Airbnb und VRBO können in Carlisle profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei £23K bei einer Auslastung von 38%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu £78K/Jahr. Diese erhebliche Umsatzspanne, gepaart mit einer Auslastungsrate von 38%, deutet darauf hin, dass die Rentabilität davon abhängt, spezifische Nachfragesegmente zu erschließen, die eine höhere Auslastung ermöglichen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Carlisle liegt bei 38%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von £155 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von £44 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Carlisle mit einem Jahresumsatz von £58K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Carlisle am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Carlisle. Carlisle: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften. Eine Baugenehmigung kann für die gewerbliche Nutzung erforderlich sein. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Keswick: Nachsichtig. Keine dedizierte STR-Lizenzierung. Eine „Article 4 Direction“ schränkt die Umwandlung neuer Wohnungen in einigen Gebieten ein. Leichte Durchsetzung, viele aktive Vermietungen. Penrith: Nachsichtig. Keine STR-spezifischen Regeln. Es gelten die üblichen Planungs- und Gewerbesteuersätze. Minimale Durchsetzung, Gastgeber weitgehend unreguliert. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Carlisle zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während der RevPAR um 24% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Während das Gesamtangebot schrumpft, weist der überproportionale Rückgang des RevPAR auf eine Abschwächung der aggregierten Marktnachfrageintensität hin.

Start um Mai herum, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im August). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um -29% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (März-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Carlisle-Inseraten sind: Tv (93%), Kitchen (75%), Washing Machine (70%), Heating (67%), Pets Allowed (57%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Heating, Hot Tub, Bbq, wobei Unterkünfte mit Heating etwa 179% mehr einbringen (£78K/Jahr gegenüber £28K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Carlisle über die letzten 12 Monate: May: £2K, June: £2K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £1K, December: £1K, January: £783, February: £888, March: £1K, April: £1K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Carlisle liegt bei £155, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Unterkünfte kosten durchschnittlich £113/Nacht, 2-Zimmer-Unterkünfte durchschnittlich £122/Nacht, 3-Zimmer-Unterkünfte durchschnittlich £170/Nacht und Unterkünfte mit 4+ Zimmern durchschnittlich £462/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Juni und sind im März am niedrigsten.

Gäste in Carlisle buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 23% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 35 Tage, 2-Schlafzimmer: 33 Tage, 3-Schlafzimmer: 37 Tage, 4+-Schlafzimmer: 43 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr verzeichnete der Carlisle Airbnb- und VRBO-Markt folgende Entwicklungen: Das Angebot ging um 3% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 24%, die Auslastung fiel um 14%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise sanken um 1% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 23%. Diese konvergierenden Kennzahlen signalisieren eine Verschiebung hin zu kürzeren Buchungsfenstern und einer verringerten Preissetzungsmacht in der gesamten lokalen Kurzzeitvermietungslandschaft.

In Carlisle verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höhepunkt und sind am Montag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 18% höher als an Wochentagen.