Burton Upon Trent

Stand Mai 2026 gibt es in Burton upon Trent, Derby, Nottingham und Birmingham 1.592 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 10 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Burton upon Trent generiert £21K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen £57K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien £8K/Jahr einbringen. Diese große Varianz deutet darauf hin, dass der Markterfolg stark auf erstklassige Objekte ausgerichtet ist, da der Rückgang des Gesamtmarktumsatzes ein schwieriges Umfeld für durchschnittlich abschneidende Bestände verdeutlicht.

Airbnb und VRBO können in Burton upon Trent profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei £21K bei einer Auslastung von 39%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu £57K/Jahr. Die Differenz zwischen durchschnittlicher und hoher Leistung deutet darauf hin, dass sich der Umsatz auf eine kleine Teilmenge von Angeboten konzentriert, die trotz des allgemeinen Umsatzrückgangs von 24% in der Lage sind, ihre Zugkraft zu erhalten.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Burton upon Trent liegt bei 39%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von £140 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von £40 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen in Burton upon Trent die stärkste Performance mit einem Jahresumsatz von £39K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Burton upon Trent am effektivsten aus. Die Performance von Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Gegend um Burton upon Trent. Burton upon Trent: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften über die übliche Flächennutzung hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Derby: Nachsichtig. Kein spezielles STR-Lizenzierungssystem. Es gelten die üblichen Planungsregeln. Leichte Durchsetzung, weit verbreiteter Betrieb. Nottingham: Moderat. Baugenehmigung für die primäre STR-Nutzung erforderlich. Article 4-Richtlinien in einigen Gebieten. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden. Birmingham: Moderat. Baugenehmigung für die Nutzungsänderung zu STR erforderlich. Einige Article 4-Gebiete schränken Umwandlungen ein. Die Durchsetzung erfolgt hauptsächlich aufgrund von Beschwerden. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Burton upon Trent zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während der RevPAR um 24% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der gleichzeitige Rückgang von Angebot und Umsatz lässt darauf schließen, dass Betreiber mit geringeren Erträgen aus dem Markt ausscheiden, was die Marktdichte für die verbleibenden Teilnehmer potenziell stabilisiert.

Starten Sie etwa im Mai, 2-3 Monate vor der herbstlichen Hochsaison (Höchststand im August). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn die Konkurrenz -50% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Dezember-Januar), in denen es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Burton upon Trent sind: Tv (91%), Kitchen (84%), Washing Machine (75%), Heating (70%), Private Yard (41%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Hot Tub, Heating und Bbq, wobei Unterkünfte mit Hot Tub etwa 415% mehr einbringen (£205K/Jahr gegenüber £40K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Burton upon Trent über die letzten 12 Monate: May: £1K, June: £1K, July: £1K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £1K, December: £1K, January: £909, February: £900, March: £1K, April: £1K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Burton upon Trent liegt bei £140, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Unterkünfte kosten durchschnittlich £89/Nacht, 2-Zimmer-Unterkünfte £123/Nacht, 3-Zimmer-Unterkünfte £156/Nacht und Unterkünfte mit 4+ Zimmern £307/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im August und sind im November am niedrigsten.

Gäste in Burton upon Trent buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 27 Tage, 2-Schlafzimmer: 30 Tage, 3-Schlafzimmer: 29 Tage, 4+-Schlafzimmer: 37 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Burton upon Trent folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 10% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 24%, die Auslastung fiel um 3%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise sanken um 6% und die Vorbuchungsfrist verringerte sich um 18%. Diese Verschiebungen spiegeln ein angespannteres Umfeld wider, in dem Betreiber mit verkürzten Buchungsfenstern und geringeren Renditen konfrontiert sind, was auf einen Übergang zu reaktiveren Preisstrategien hindeutet.

In Burton upon Trent verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Sonntag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höhepunkt und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 13% höher als an Wochentagen.