Bristol
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
£32k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
51%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£154
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£65
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bristol zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +46.684 £ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• £ (+•••%) | 🔒 7•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Waschmaschine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Heizung | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Studio (4.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£166)
3 Schlafzimmer (£96)
2 Schlafzimmer (£74)
1 Schlafzimmer (£48)
Studio (£38)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Bristol im Durchschnitt 3,384 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr.
Ein durchschnittliches Inserat in Bristol verdient £31K/Jahr. Top-Inserate verdienen £57K, während schwächere Inserate £11K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Bristol liegt bei 46%, was RevPAR an £63 pro verfügbare Nacht generiert.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Bristol den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit £63K.
Die Regeln variieren je nach Standort. Bristol: Moderat. Baugenehmigung für gesamte Immobilien erforderlich, die an mehr als 90 Tagen pro Jahr vermietet werden. Die Stadtverwaltung geht Beschwerden nach, aber die Durchsetzung ist uneinheitlich. Viele Gastgeber arbeiten ohne Genehmigung. Bath: Streng. Baugenehmigung für Kurzzeitvermietungen zwingend erforderlich. Die Stadtverwaltung setzt dies durch Überwachungsplattformen und Beschwerden aktiv durch. Artikel 4 der Richtlinie schränkt Nutzungsänderungen ein. Regelmäßige Strafverfolgung. Cardiff: Nachsichtig. Derzeit keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Standard-Planungs- und Steuervorschriften gelten. Minimale Durchsetzung. Die walisische Regierung erwägt ein künftiges Lizenzsystem. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bristol zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (97%), Küche (96%), TV (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+38%), TV (+34%), Grill (+27%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Bristol liegt bei £172, ein Anstieg von 14% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Bristol buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 41 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 26% höher als die Wochentagsauslastung.
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