Braintree, GB
Part of the Essex market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
£25k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£153
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£48
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Essex zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +49.614 £ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6• (•%) | 🔒 +9.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Waschmaschine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Fitnessraum | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Zugang zum See | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Klimaanlage | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2.••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Studio (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£168)
3 Schlafzimmer (£82)
2 Schlafzimmer (£69)
1 Schlafzimmer (£40)
Studio (£29)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des August 2026 verzeichnete der Markt in Essex im Durchschnitt 1,552 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 11% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Essex erzielt £23K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen £53K, während leistungsschwache Inserate £8K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Essex liegt bei 36% und generiert RevPAR an £44 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Essex den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von £49K.
Die Bestimmungen variieren in Essex. Colchester: Nachsichtig. Keine spezifische Lizenz für Kurzzeitvermietungen erforderlich, Baugenehmigung für Nutzungsänderung bei häufiger Vermietung der gesamten Immobilie erforderlich. Geringe Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Chelmsford: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, Standard-Planungsregeln gelten für wesentliche Nutzungsänderungen. Minimale Durchsetzung, aktiver Markt für Kurzzeitvermietungen. Southend-on-Sea: Nachsichtig. Kein spezielles Lizenzierungssystem für Kurzzeitvermietungen, Baugenehmigung für Nutzungsänderung theoretisch erforderlich. Begrenzte Durchsetzung, Gastgeber agieren ohne Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Essex zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten und im Januar und Februar am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (95%), Küche (94%) und Heizung (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Whirlpool (+80%), Grill (+53%) und E-Auto-Ladestation (+31%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Essex liegt bei £169, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Essex buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 32 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 15% höher als die Belegung an Wochentagen.