Birmingham
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
£18.9k
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£124
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£38
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Birmingham zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +30.225 £ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +9.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4.••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• £ (+•%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• £ (+•%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9• £ (+•%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (6.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£109)
3 Schlafzimmer (£72)
2 Schlafzimmer (£56)
1 Schlafzimmer (£41)
Studio (£25)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Birmingham im Durchschnitt 3,671 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 25% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Birmingham erzielt £16K pro Jahr. Top-Inserate verdienen £32K, während schwächere Inserate £5K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Birmingham beträgt 34%, was RevPAR an £34 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Birmingham mit £28K den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Birmingham. Birmingham: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Lizenzen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Baugenehmigung in einigen Fällen bei Nutzungsänderung nötig. Geringe Durchsetzung. Coventry: Nachsichtig. Kein eigenes Lizenzsystem für Kurzzeitvermietungen. Standard-Planungsregeln gelten. Minimale Durchsetzung. Wolverhampton: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften. Baugenehmigung bei wesentlicher Nutzungsänderung eventuell erforderlich. Geringe Durchsetzung. Solihull: Nachsichtig. Keine spezifischen Lizenzen. Baugenehmigung bei angenommener Nutzungsänderung erforderlich. Minimale Durchsetzungsaktivität. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt in Birmingham für Airbnb und VRBO erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 9% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im August und September am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Internet (98%), TV (97%), Heizung (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen sich bei Grill (+37%), Parkplatz (+26%), Haustiere erlaubt (+17%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Birmingham beträgt £127, ein Anstieg von 12% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Birmingham buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 30 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 8% höher als die Unterbringung unter der Woche.
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