Belfast
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
£24.5k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£137
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£48
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Belfast zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +6.107 £ | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Fitnessraum | 🔒 7• (•%) | 🔒 +3.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2.••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2.••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Klimaanlage | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1.••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Parkplatz | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£101)
3 Schlafzimmer (£66)
2 Schlafzimmer (£55)
1 Schlafzimmer (£45)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (76%)
Unabhängige Gastgeber (24%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Belfast im Durchschnitt 1,803 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 0% gegenüber dem Vorjahr und von 31% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Belfast erzielt einen Umsatz von £23K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen £43K, während leistungssschwache Inserate £11K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Belfast liegt bei 39%, was RevPAR an £47 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Belfast den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit £37K.
Die Vorschriften variieren in ganz Belfast. Belfast: Mäßig. Baugenehmigung für Immobilien erforderlich, die nicht der Hauptwohnsitz des Eigentümers sind. Lizenzen für touristische Unterkünfte erforderlich. Die Durchsetzung nimmt zu, ist jedoch in den verschiedenen Bezirken uneinheitlich. Bangor: Mäßig. Teil des Ards and North Down Council – Baugenehmigung und Touristenlizenzen erforderlich. Eingeschränkte aktive Durchsetzung, viele agieren informell. Lisburn: Nachsichtig. Teil des Lisburn and Castlereagh Council – einfache Registrierung touristischer Unterkünfte. Minimale Durchsetzung, weitgehend selbstregulierter Markt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Belfast weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juni am höchsten; am niedrigsten ist es im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Fernseher (97%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Internet (+42%), Waschmaschine (+23%) und Fernseher (+16%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Belfast beträgt £148, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Belfast buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 48 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 47% höher als die Belegung unter der Woche.