Aberdeen
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
£21.5k
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£125
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£44
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Aberdeen zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +38.578 £ | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Klimaanlage | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3.••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Schwimmbad | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2.••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Grill | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1.••• £ (+•%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Heizung | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1.••• £ (+•%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Studio (2.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£114)
3 Schlafzimmer (£75)
2 Schlafzimmer (£65)
1 Schlafzimmer (£47)
Studio (£32)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (54%)
Unabhängige Gastgeber (46%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Aberdeen im Durchschnitt 842 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und 8% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Aberdeen erzielt £19K pro Jahr. Top-Inserate verdienen £33K, während leistungsschwache Inserate £6K erwirtschaften.
Die durchschnittliche Auslastung in Aberdeen liegt bei 37%, was RevPAR an £40 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Aberdeen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit £33K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Aberdeen. Aberdeen: Moderat. Lizenz für Kurzzeitvermietung seit 2022 erforderlich, Baugenehmigung für Nutzungsänderung nötig. Streikende Durchsetzung durch neue Vorschriften. Stonehaven: Moderat. Unterliegt dem Aberdeenshire Council – Lizenz für Kurzzeitvermietung seit 2022 obligatorisch, Baugenehmigung erforderlich. Moderate Durchsetzung. Banchory: Moderat. Zuständigkeit des Aberdeenshire Council – Lizenz für Kurzzeitvermietung seit 2022 erforderlich, Bauzeichnung nötig. Standardmäßige Durchsetzung der Lizenzregeln. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie überprüfen.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Aberdeen erscheint insgesamt ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 7% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (96%), Internet (96%), Fernseher (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Haustiere erlaubt (+25%), Grill (+7%), Heizung (+6%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Aberdeen beträgt £131, was einem Anstieg von 6% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Aberdeen buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 40 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Mittwoch am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten.
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