Aberdeen
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
£22.1k
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£123
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓9 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£43
12M-Durchs
↓16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Aberdeen zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +77.917 £ | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Zugang zum See | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Grill | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£116)
3 Schlafzimmer (£75)
2 Schlafzimmer (£65)
1 Schlafzimmer (£48)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (70%)
Unabhängige Gastgeber (30%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Aberdeen im Durchschnitt 830 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 6% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Aberdeen erzielt einen Umsatz von £20K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen £33K, während leistungsschwache Inserate £7K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Aberdeen beträgt 38%, was RevPAR an £40 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Aberdeen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von £35K.
Die Vorschriften variieren in ganz Aberdeen. Aberdeen: Mäßig. Eine Kurzzeitvermietungslizenz ist im Rahmen des schottischen 2022-Programms erforderlich, Sicherheitsstandards sind obligatorisch. Die Durchsetzung entwickelt sich mit der Reife des Systems weiter. Stonehaven: Mäßig. Es gilt dieselbe schottweite Lizenzierung, kontrolliert durch den Aberdeenshire Council. Standardmäßige Durchsetzung, die meisten Gastgeber halten sich daran. Banchory: Mäßig. Die STL-Lizenzierung Schottlands ist obligatorisch, für eine Nutzungsänderung ist möglicherweise eine Baugenehmigung erforderlich. Die Durchsetzung erfolgt im Einklang mit der nationalen Einführung. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Aberdeen erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 4% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Heizung (96%), Fernseher (95%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Heizung (+17%), Haustiere erlaubt (+16%), Grill (+6%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Aberdeen beträgt £130, was einem Anstieg von 6% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Aberdeen buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 39 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Mittwoch am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten.