Valenciennes
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€12.9k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€87
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
22 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€24
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Valenciennes zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +19.544 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.1 Nächte)
Studio (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€87)
3 Schlafzimmer (€54)
2 Schlafzimmer (€40)
Studio (€31)
1 Schlafzimmer (€30)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (61%)
Unabhängige Gastgeber (39%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Valenciennes im Durchschnitt 1,134 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und 125% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Valenciennes erzielt €12K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €23K, während schwächere Inserate €4K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Valenciennes beträgt 37% und generiert RevPAR von €24 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Valenciennes den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €35K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Valenciennes. Valenciennes: Nachsichtig. Registrierung bei der Stadt erforderlich, Kurtaxe obligatorisch. Geringe Durchsetzung, viele Gastgeber arbeiten ohne vollständige Einhaltung. Lille: Moderat. Registrierung des Hauptwohnsitzes erforderlich (max. 120 Tage/Jahr wenn nicht), Zweckänderungsgenehmigung für Zweitwohnsitze nötig, Kurtaxe obligatorisch. Moderate Durchsetzung im Stadtzentrum, lockerer in Außenbezirken. Einige Gastgeber überschreiten Limits. Anforderungen prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Valenciennes erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 10% gestiegen ist.
RevPAR ist im April und Mai am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und März.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (99%), Fernseher (97%), Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen sich bei Grill (+38%), Waschmaschine (+27%), Klimaanlage (+19%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Valenciennes liegt bei €93, ein Anstieg von 23% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand.
G Gäste in Valenciennes buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, 2% weniger als im Vorjahr. Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 31 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 11% höher.
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