Valence
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€15.6k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€113
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€29
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Valence zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +15.444 € | — | — |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ski | 🔒 4•• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (5.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€130)
3 Schlafzimmer (€69)
2 Schlafzimmer (€48)
1 Schlafzimmer (€35)
Studio (€30)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (66%)
Professionell verwaltet (34%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Valence durchschnittlich 9,036 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 60% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Valence erzielt €13K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen €28K, während leistungsschwache Inserate €6K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Valence liegt bei 34%, was RevPAR an €25 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Valence den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von €32K.
Die Regeln variieren je nach Stadt in Valence. Valence: Moderat. Registrierung erforderlich, Hauptwohnsitzregelung, 120-Tage-Limit für Zweitwohnsitze. Moderate Durchsetzung mit gelegentlichen Kontrollen. Grenoble: Streng. Registrierung obligatorisch, nur Hauptwohnsitz, 120-Tage-Limit, Entschädigung für Nutzungsänderungen erforderlich. Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern. Lyon: Streng. Registrierung erforderlich, Hauptwohnsitzregelung, 120-Tage-Limit, Genehmigung für Nutzungsänderungen nötig. Sehr aktive Durchsetzung, regelmäßige Inspektionen. Chambéry: Moderat. Registrierung erforderlich, 120-Tage-Limit für Nicht-Hauptwohnsitze. Geringe bis moderate Durchsetzung, zunehmende Überwachung. Prüfen Sie die Anforderungen für den Gerichtsstand der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Valence zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während RevPAR um 28% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im November und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Heizung (94%) und Parkplatz (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen sich bei Grill (+71%), Pool (+62%) und Waschmaschine (+44%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Valence beträgt €118, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Valence buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 47 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise haben ihren Höchststand am Samstag und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 18% höher als die Auslastung unter der Woche.
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