Troyes
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€14.6k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€102
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€28
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Troyes zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +30.261 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Studio (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€104)
3 Schlafzimmer (€57)
2 Schlafzimmer (€41)
1 Schlafzimmer (€27)
Studio (€18)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (54%)
Professionell verwaltet (46%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Troyes im Durchschnitt 2,139 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und 103% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Troyes erzielt €13K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €31K, während schwächer abschneidende Inserate €6K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Troyes liegt bei 32%, was RevPAR an €27 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Troyes den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €33K.
Die Regeln variieren je nach Ort. Troyes: Nachsichtig. Registrierung erforderlich, aber minimale Aufsicht. Geringe Durchsetzung, viele agieren informell. Reims: Mäßig. Erklärung beim Rathaus obligatorisch, 120-Tage-Limit für Zweitwohnsitze. Mäßige Durchsetzung im Stadtzentrum. Dijon: Mäßig. Registrierung und Erklärung erforderlich, Regeln für Erstwohnsitze gelten. Regelmäßige Kontrollen mit einigen Strafen. Auxerre: Nachsichtig. Grundlegende Erklärung nötig, aber begrenzte Überwachung. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Troyes Airbnb- und VRBO-Markt zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 20% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (96%), TV (93%), Parkplatz (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+107%), Fahrrädern (+77%), Grill (+63%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Troyes beträgt €116, ein Anstieg von 26% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Troyes buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, 5% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 23 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 38 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 27% höher als die Belegung unter der Woche.
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