Tréguier

Stand Juni 2026 gibt es in Lannion, Perros-Guirec, Paimpol 3,467 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Lannion generiert €11K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen €24K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien €6K/Jahr einbringen. Diese große Umsatzspanne deutet darauf hin, dass die Marktrenditen eher von der objektspezifischen Umsetzung und Sichtbarkeit abhängen als von allgemeinen Markttrends.

Airbnb und VRBO können in Lannion profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei €11K bei einer Auslastung von 34%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu €24K/Jahr. Die Differenz zwischen durchschnittlichen und erstklassigen Anbietern zeigt, dass die Basisnachfrage zwar moderat ist, bestimmte Einheiten jedoch einen überproportionalen Anteil am Gesamtmarktumsatz erzielen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Lannion liegt bei 34%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von €116 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €19 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Lannion mit einem Jahresumsatz von €18K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Lannion am effektivsten aus. Die Performance von Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Lannion. Lannion: Nachsichtig. Anmeldung beim Bürgermeister erforderlich, Erhebung der Kurtaxe. Geringe Durchsetzung, viele agieren informell. Perros-Guirec: Moderat. Anmeldung für Touristenunterkünfte obligatorisch, 120-Tage-Begrenzung für Hauptwohnsitze. Moderate Durchsetzung in Touristenzonen. Paimpol: Nachsichtig. Einfache Anmeldung erforderlich, Kurtaxe. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren mit begrenzter Aufsicht. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die notwendigen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Lannion zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% zurückgegangen, während der RevPAR um 28% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Trotz des Rückgangs beim Angebot unterstreicht der stärkere Einbruch der Einnahmen ein nachlassendes Nachfrageumfeld, das die Bestandsanpassungen übertrifft.

Start um April, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im Juli). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb -57% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in schwachen Monaten (Februar-Januar), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Lannion sind: Küche (94%), TV (86%), Waschmaschine (81%), Heizung (71%), Grill (43%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Pool, Whirlpool und Waschmaschine, wobei Unterkünfte mit Pool etwa 85% mehr einbringen (€39K/Jahr gegenüber €21K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Lannion über die letzten 12 Monate: Mai: €669, Juni: €552, Juli: €895, August: €841, September: €585, Oktober: €547, November: €366, Dezember: €620, Januar: €245, Februar: €315, März: €328, April: €841. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage im jeweiligen Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Lannion liegt bei €116, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich €81/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich €101/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich €137/Nacht, Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich €236/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Dezember und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Lannion buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, ein Rückgang von 31% gegenüber dem Vorjahr. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 33 Tage, 2-Schlafzimmer: 35 Tage, 3-Schlafzimmer: 37 Tage, 4+-Schlafzimmer: 42 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungsfenster auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Lannion folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 11% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 28%, die Auslastung fiel um 10%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 19% und die Buchungsvorlaufzeit verringerte sich um 31%. Die Verschiebung hin zu kürzeren Buchungsfenstern und höheren Preisen bei gleichzeitig geringerer Auslastung zeigt einen Markt, der Schwierigkeiten hat, die Preiserwartungen mit dem aktuellen Reiseverhalten in Einklang zu bringen.

In Lannion verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 6% höher als an Wochentagen.