Tende
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€16.6k
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€145
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€34
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tende zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +24.231 € | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ski | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Studio (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€172)
3 Schlafzimmer (€92)
2 Schlafzimmer (€58)
1 Schlafzimmer (€42)
Studio (€41)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (83%)
Professionell verwaltet (17%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Tende im Durchschnitt 1,368 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 89% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Tende erzielt €14K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €32K, während schwach performende Inserate €8K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Tende liegt bei 30% und generiert RevPAR an €28 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Tende den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €38K.
Die Regeln variieren je nach Region. Tende: Nachsichtig. Französische Registrierung (SIRET) erforderlich, Kurtaxeerhebung. Milde Durchsetzung in kleinem Bergdorf. Menton: Moderat. Registriernummer obligatorisch, Kurtaxe, 120-Tage-Limit für Zweitwohnsitze. Moderate Durchsetzung in grösserer Kurstadt. Sospel: Nachsichtig. Einfache französische Registrierung nötig, Kurtaxe. Minimale Durchsetzung in kleinem Dorf. Limone Piemonte: Moderat. Italienische Registrierung (SCIA/CIR-Code) erforderlich, Kurtaxeerhebung. Standarddurchsetzung für italienischen Skiort. Prüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Tende zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 35% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Februar und August am höchsten; im November und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (99%), Parkplatz (92%), Heizung (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+71%), Grill (+45%), Waschmaschine (+40%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Tende beträgt €154, was einem Anstieg von 29% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Tende buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 44 Tagen für 4+ Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 18% höher als die Belegung unter der Woche.
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