Saint-tropez
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€44.7k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€343
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€90
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Saint-tropez zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +119.845 € | — | — |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 9• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 6•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
Studio (5.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€336)
3 Schlafzimmer (€183)
2 Schlafzimmer (€115)
1 Schlafzimmer (€75)
Studio (€64)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (65%)
Professionell verwaltet (35%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Saint-Tropez im Durchschnitt 3,923 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 25% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Saint-Tropez erzielt €32K/Jahr. Top-Performer erzielen €115K, während schwächere Angebote €15K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Saint-Tropez beträgt 30%, was RevPAR an €62 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Angebote generieren in Saint-Tropez den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €65K.
Die Regeln variieren je nach Ort. Saint-Tropez: Streng. Registrierung obligatorisch, Hauptwohnsitzpflicht durchgesetzt, 120 Tage jährliches Limit für Zweitwohnungen. Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern und Plattformkooperation. Sainte-Maxime: Moderat. Erklärung erforderlich, ähnliche französische nationale Regeln gelten, aber Durchsetzung weniger rigoros als in Saint-Tropez. Einige nicht konforme Vermietungen sind aktiv. Ramatuelle: Moderat. Registrierung erforderlich, Regeln für den Hauptwohnsitz gelten nach nationalem Recht. Durchsetzung vorhanden, aber angesichts geringerer Verwaltungskapazitäten weniger intensiv. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Saint-Tropez zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 42% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungen sind TV (97%), Küche (96%), Parkplatz (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Internet (+128%), Waschmaschine (+121%), Grill (+99%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Saint-Tropez beträgt €333, ein Anstieg von 22% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Saint-Tropez buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, 10% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 38 Tagen für 4+-Zimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 7% höher als die Unterwuchsauslastung.
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