Saint-quentin

Stand Juni 2026 haben Saint-Quentin, Reims, Laon 1,230 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr dar.

Der durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Saint-Quentin generiert €14K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen €33K/Jahr, während schwachperformante Immobilien €5K/Jahr verdienen. Der rückläufige Bestand gekoppelt mit flachen Einnahmen deutet darauf hin, dass die Verknappung des Inventars nicht zu Preissetzungsmacht führt, was auf einen Markt hindeutet, in dem Differenzierung die Ergebnisse antreibt – die 6,6x Lücke zwischen hochperformanten und schwachperformanten Anbietern signalisiert aussagekräftige Unterschiede in der Ausführung statt breiter Marktstärke.

Airbnb und VRBO können in Saint-Quentin rentabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt €14K bei einer Auslastung von 31%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu €33K/Jahr. Der rückläufige Angebot deutet auf weniger Wettbewerb hin, während flache Umsatztrends auf einen stabilisierenden Markt hindeuten. Die erhebliche Lücke zwischen durchschnittlichen und Top-Performern signalisiert, dass die Differenzierung von Immobilien ein Schlüsseltreiber für Renditen in diesem reifenden Markt bleibt.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Saint-Quentin beträgt 31%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagestarif von €113 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €26 pro Tag.

4+ Zimmer Immobilien zeigen die stärkste Leistung in Saint-Quentin, mit einem jährlichen Umsatz von €40K. Diese Immobilien balancieren Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten auf dem Saint-Quentin Markt. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen sind je nach Gerichtsbarkeit in der Region Saint-Quentin unterschiedlich. Saint-Quentin: Nachsichtig. Registrierung bei den Steuerbehörden erforderlich, Tourismuseinkommen müssen angemeldet werden. Minimale lokale Beschränkungen, schwache Durchsetzung. Viele Gastgeber arbeiten informell. Reims: Moderat. Registrierung für Hauptwohnsitze erforderlich, 120-Tage-Obergrenze für Nicht-Hauptwohnsitze. Nebenwohnungen benötigen eine gewerbliche Genehmigung. Moderate Durchsetzung in der Innenstadt. Laon: Nachsichtig. Grundlegende Steuerregistrierung erforderlich. Wenige lokale Regelungen, minimale Durchsetzung. Kleiner Markt mit begrenzter Aufsicht. Überprüfen Sie immer die aktuellen Regelungen bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Saint-Quentin Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 7% im Jahresvergleich zurückgegangen, während RevPAR um 6% gesunken ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die große Spanne zwischen durchschnittlichem Umsatz ($13,504) und leistungsstarken Objekten ($33,381) deutet auf erhebliche Leistungsschwankungen hin, wobei die niedrige Auslastung von 31% auf erhebliche verfügbare Kapazität trotz des Angebotsrückgangs hindeutet.

Start um Januar, 2-3 Monate vor der Spitzensaison im Herbst (April Spitzenwert). Dieses Timing vor der Spitze ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 77% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Spitzensaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (März-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Saint-Quentin-Angeboten sind: Kitchen (96%), Tv (90%), Heating (89%), Washing Machine (59%), Parking (59%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Hot Tub, Bbq, Washing Machine, wobei Hot Tub-Immobilien ungefähr 51% mehr verdienen (€31K/year vs €20K/year).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Saint-Quentin über die letzten 12 Monate: Mai: €795, Juni: €734, Juli: €925, August: €917, September: €702, Oktober: €876, November: €697, Dezember: €893, Januar: €596, Februar: €540, März: €675, April: €1K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Saint-Quentin beträgt insgesamt €113, was einem Anstieg von 20% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €72/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €97/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €133/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich €344/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im Dezember und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Saint-Quentin buchen durchschnittlich 23 Tage im Voraus, ein Rückgang von 27% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer: 20 Tage, 2-Zimmer: 23 Tage, 3-Zimmer: 25 Tage, 4+ Zimmer: 39 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im Laufe des vergangenen Jahres hat der Saint-Quentin Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot ist um 7% gesunken, der Umsatz pro Angebot ist um 6% gesunken, die Auslastung ist um 6% gefallen, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 20% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 27% gesunken. Die 20%ige Tariferhöhung bei sinkender Auslastung deutet darauf hin, dass Gastgeber um weniger Buchungen konkurrieren, während die erhebliche Leistungslücke zwischen durchschnittlichen ($13,504) und Top-Angeboten ($33,381) auf eine Marktschichtung hindeutet, die differenzierte Immobilien bevorzugt.

In Saint-Quentin ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Sonntag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen Samstag ihren Höchststand und sind Dienstag am niedrigsten. Wochenenden zeigen 9% höhere Auslastung als Wochentage.