Saint-nazaire
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€13.5k
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€86
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€25
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Saint-nazaire zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +8.836 € | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 7 (•%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (12.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.1 Nächte)
Studio (6.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€101)
3 Schlafzimmer (€74)
2 Schlafzimmer (€53)
Studio (€37)
1 Schlafzimmer (€36)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (62%)
Professionell verwaltet (38%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Saint-Nazaire im Durchschnitt 299 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 145% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Saint-Nazaire erzielt €11K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften €17K, während schwächere Inserate €6K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Saint-Nazaire liegt bei 39% und ergibt RevPAR an €19 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Zimmern erzielen in Saint-Nazaire den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €17K.
Die Vorschriften variieren in Saint-Nazaire. Saint-Nazaire: Moderat. Französische nationale Registrierung erforderlich (SIRET-Nummer), Meldung an die Stadtverwaltung obligatorisch, 120 Tage jährliches Limit für Hauptwohnsitze. Zweitwohnsitze benötigen eine gewerbliche Genehmigung (changement d'usage). Die Durchsetzung ist durch Kurtaxenerhebung und gelegentliche Inspektionen mäßig, obwohl viele Gastgeber informell agieren. Regeln existieren, aber die Durchsetzung ist weniger streng als in Paris oder großen touristischen Städten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Saint-Nazaire erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (99%), Fernseher (95%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+59%), Waschmaschine (+49%), Fernseher (+30%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Saint-Nazaire beträgt €82, ein Anstieg von 22% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Saint-Nazaire buchen durchschnittlich 20 Tage im Voraus, 17% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 23 Tagen für 2-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Mittwoch am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten.
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