Saint-brieuc
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€15.1k
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€98
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€28
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Saint-brieuc zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +16.372 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Studio (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€94)
3 Schlafzimmer (€58)
2 Schlafzimmer (€50)
1 Schlafzimmer (€28)
Studio (€26)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (65%)
Professionell verwaltet (35%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Saint-Brieuc im Durchschnitt 1,588 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 124% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Saint-Brieuc erzielt €12K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €25K, während schwächere Inserate €7K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Saint-Brieuc beträgt 35% und generiert RevPAR an €22 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Saint-Brieuc den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €21K.
Die Regeln variieren in Saint-Brieuc. Saint-Brieuc: Moderat. Registrierung beim Rathaus erforderlich, Meldung an die Steuerbehörden obligatorisch. Es gelten die französischen Standardregeln für Kurzzeitvermietungen. Moderate Durchsetzung durch Steuerprüfungen. Paimpol: Nachsichtig. Erhebung der Kurtaxe erforderlich, minimale lokale Auflagen neben der nationalen Registrierung. Lockere Durchsetzung, viele Gastgeber agieren formlos. Perros-Guirec: Moderat. Erklärung für touristische Unterkünfte erforderlich, saisonale Vermietung üblich. Moderate Durchsetzung mit Fokus auf Steuereinzug und Sicherheitsstandards. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Saint-Brieuc zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gesunken, während RevPAR um 31% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten und im Januar und März am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (99%), Heizung (94%), TV (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+81%), Whirlpool (+67%), Waschmaschine (+55%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Saint-Brieuc beträgt €105, ein Anstieg von 20% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Saint-Brieuc buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise sind am Samstag am höchsten und am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 12% höher als die unter der Woche.
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