Rennes
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€18.3k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€105
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€35
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Rennes zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +17.410 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Studio (4.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€110)
3 Schlafzimmer (€65)
2 Schlafzimmer (€50)
1 Schlafzimmer (€32)
Studio (€28)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (54%)
Professionell verwaltet (46%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Rennes im Durchschnitt 2,968 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 50% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Rennes erzielt €16K/Jahr. Top-Inserate erwirtschaften €30K, während leistungsschwache Inserate €7K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Rennes beträgt 38% und generiert RevPAR an €31 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Rennes den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €33K.
Die Regeln variieren je nach Region. Rennes: Moderat. Registrierung erforderlich bei Vermietungen von über 120 Tagen/Jahr im Hauptwohnsitz. Zweitwohnsitze unterliegen strengen Grenzen. Steigende Durchsetzung mit Bußgeldern bei Verstößen. Saint-Malo: Moderat. Erklärung erforderlich, Regel für den Hauptwohnsitz bei häufiger Vermietung. Hohe Küstennachfrage, zunehmende Durchsetzung, aber viele agieren informell. Mont-Saint-Michel: Nachsichtig. Kaum spezifische Regeln aufgrund geringer Größe und Tourismusfokus. Einfache Gewerbeanmeldung erforderlich. Geringe Durchsetzung, tourismusabhängige Wirtschaft. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Rennes zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 27% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Küche (98%), Heizung (95%), Internet (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+79%), Grill (+51%), Waschmaschine (+45%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Rennes beträgt €109, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Rennes buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, 5% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Tagessätze erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 8% höher als die Auslastung unter der Woche.
(0)
Filter (0)