Reims
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€18k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€105
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€36
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Reims zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +15.599 € | — | — |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (5.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€113)
3 Schlafzimmer (€57)
2 Schlafzimmer (€40)
1 Schlafzimmer (€28)
Studio (€24)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Reims im Durchschnitt 1,936 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und von 134% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Reims erzielt einen Jahresumsatz von €17K. Leistungsstarke Inserate verdienen €37K, während leistungsschwache Inserate €7K erwirtschaften.
Die durchschnittliche Auslastung in Reims beträgt 36%, was RevPAR an €35 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Reims, und zwar €45K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Reims. Reims: Mäßig. Registrierung beim Rathaus für möblierte touristische Unterkünfte erforderlich. Die Regel für den Hauptwohnsitz gilt – Zweitwohnsitze sind auf 120 Tage pro Jahr begrenzt. Mäßige Durchsetzung durch die Steuerbehörden. Épernay: Nachsichtig. Grundlegende Erklärung für touristische Unterkünfte erforderlich. Wenige spezifische Beschränkungen über die Standardvermietungsvorschriften hinaus. Geringe Durchsetzung in der Praxis. Châlons-en-Champagne: Nachsichtig. Erklärung für möblierte touristische Unterkünfte erforderlich. Minimale spezifische Beschränkungen für Kurzzeitvermietungen. Kaum aktive Durchsetzung beobachtet. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Reims erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während die RevPAR um 17% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Mai und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Heizung (97%) und Fernseher (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+84%), Whirlpool (+56%) und Waschmaschine (+35%).
Der durchschnittliche tägliche Preis in Reims beträgt €122, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Reims buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 42 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 37% höher als die Belegung unter der Woche.
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