Reims
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€18.3k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€104
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€35
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Reims zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +15.978 € | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€119)
3 Schlafzimmer (€57)
2 Schlafzimmer (€40)
1 Schlafzimmer (€28)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (79%)
Unabhängige Gastgeber (21%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Reims im Durchschnitt 1,897 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 130% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Reims erzielt €18K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €37K, während leistungsschwache Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Reims beträgt 36%, was RevPAR an €34 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Reims den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von €46K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Reims. Reims: Mäßig. Registrierung bei der Stadt erforderlich, Hauptwohnsitzregel für die ganzjährige Vermietung, 120 Tage jährliches Limit für Zweitwohnungen. Durchsetzung findet statt, ist aber uneinheitlich. Épernay: Nachsichtig. Erklärung gegenüber dem Bürgermeister für touristische Unterkünfte erforderlich. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Châlons-en-Champagne: Nachsichtig. Grundlegende Erklärung für touristische Unterkünfte erforderlich. Geringe Durchsetzung, in der Praxis wenige Beschränkungen angewendet. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Reims erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während die Nachfrage um 10% gestiegen ist (RevPAR), was kein klaren Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Mai und August am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Heizung (96%), Fernseher (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+80%), Whirlpool (+56%), Waschmaschine (+35%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Reims beträgt €121, ein Anstieg von 22% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Reims buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 36% höher als die Wochentagsauslastung.