Poitiers
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€15.1k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€99
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€27
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Poitiers zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +56.760 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 7• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€111)
3 Schlafzimmer (€51)
2 Schlafzimmer (€38)
1 Schlafzimmer (€24)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (72%)
Unabhängige Gastgeber (28%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Poitiers im Durchschnitt 2,952 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 0% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 72% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Poitiers erzielt einen Jahresumsatz von €13K. Leistungsstarke Inserate erzielen €27K, während leistungsschwache Inserate €6K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Poitiers beträgt 32%, was RevPAR an €25 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Poitiers den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von €31K.
Die Vorschriften variieren in Poitiers. Poitiers: Moderat. Registrierung des Hauptwohnsitzes erforderlich, 120 Tage jährliches Limit für Zweitwohnungen. Standardmäßige Durchsetzung durch Meldesystem. Futuroscope: Nachsichtig. Grundlegende Meldung erforderlich, minimale Einschränkungen aufgrund des Tourismusfokus. Milde Durchsetzung, marktwirtschaftliche Regulierung. Châtellerault: Moderat. Registrierung obligatorisch, 120 Tage Limit für Nicht-Hauptwohnsitze. Moderate Durchsetzung, einige Gastgeber arbeiten bei kleineren Immobilien informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Poitiers weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% zurückgegangen, während RevPAR um 15% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Parkplatz (95%), Heizung (94%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+111%), Grill (+65%), Waschmaschine (+54%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Poitiers beträgt €109, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Poitiers buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, 9% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 40 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 17% höher als die Auslastung unter der Woche.