Pau
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€15k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€101
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€27
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pau zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +17.543 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€108)
3 Schlafzimmer (€56)
2 Schlafzimmer (€43)
1 Schlafzimmer (€29)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (73%)
Unabhängige Gastgeber (27%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Pau im Durchschnitt 2,035 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 108% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pau erzielt einen Umsatz von €12K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €22K, während leistungsschwache Inserate €6K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Pau liegt bei 34%, was RevPAR an €23 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Pau den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von €25K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Pau. Pau: Mäßig. Registrierung erforderlich, Erhebung der Kurtaxe obligatorisch. Es gelten die französischen Standardregeln für Kurzzeitvermietungen. Mäßige Durchsetzung durch die Steuerbehörden. Lourdes: Mäßig. Touristenregistrierung und Erhebung der Kurtaxe erforderlich. Starke touristische Präsenz bedeutet, dass die Einhaltung im Allgemeinen erwartet wird. Mäßige Durchsetzung. Biarritz: Mäßig bis streng. Registrierung obligatorisch, 120 Tage jährliches Limit für Zweitwohnsitze, Kurtaxe erforderlich. Zunehmende Durchsetzung aufgrund von Wohnungsnot, aber viele Gastgeber sind weiterhin tätig. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pau zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während die RevPAR um 20% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im November und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Heizung (95%) und Fernseher (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+94%), Grill (+60%) und Waschmaschine (+24%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Pau beträgt €101, was einem Anstieg von 29% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Pau buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmern bis zu 42 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 11% höher als die Belegung an Wochentagen.