Paris (south)
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€31.8k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€129
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€58
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Paris (south) zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +25.430 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€147)
3 Schlafzimmer (€86)
2 Schlafzimmer (€60)
1 Schlafzimmer (€42)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Paris (Süd) im Durchschnitt 2,484 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 20% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 124% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Paris (Süd) erzielt einen Umsatz von €26K/Jahr. Top-Performer-Inserate erzielen €53K, während leistungsschwache Inserate €11K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Paris (Süd) liegt bei 45% und generiert RevPAR an €48 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Paris (Süd) mit €73K.
Die Vorschriften variieren in Paris (Süd). Paris: Streng. Nur Hauptwohnsitz, 120 Tage jährliches Limit, Registrierung obligatorisch. Starke Durchsetzung mit Geldbußen, Plattformüberwachung und häufigen Nachbarmeldungen. Montrouge: Streng. Folgt den Regeln der Île-de-France: Hauptwohnsitz erforderlich, Registrierung nötig, strenge Limits. Aktive Durchsetzung in Abstimmung mit der Region Paris. Ivry-sur-Seine: Streng. Hauptwohnsitzvoraussetzung, Registrierung obligatorisch, folgt regionalen Einschränkungen. Mäßig bis aktive Durchsetzung, weniger Ressourcen als Paris, aber Vorschriften werden durchgesetzt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Paris (Süd) zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 20% zurückgegangen, während RevPAR um 30% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Mai am höchsten; im Januar und August ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Internet (96%), Heizung (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Grill (+42%), TV (+31%), Waschmaschine (+29%).
Der durchschnittliche tägliche Preis in Paris (Süd) beträgt €142, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Paris (Süd) buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 41 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 8% höher als die Belegung unter der Woche.