Paris - Rive Gauche
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€75.8k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
55%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€337
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
46 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€152
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Paris - Rive Gauche zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +71.095 € | — | — |
| Grill | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+•%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6.••• € (+•%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 8•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Studio (4.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€186)
3 Schlafzimmer (€160)
2 Schlafzimmer (€111)
1 Schlafzimmer (€77)
Studio (€66)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (61%)
Professionell verwaltet (39%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Paris - Rive Gauche im Durchschnitt 1,819 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 22% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 52% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Paris - Rive Gauche erzielt €75K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen €164K, während leistungsschwache Inserate €28K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Paris - Rive Gauche beträgt 51%, was RevPAR an €145 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Paris - Rive Gauche den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €222K.
Die Regeln variieren in Paris - Rive Gauche. Paris: Streng. Registrierung des Hauptwohnsitzes obligatorisch, 120 Tage jährliches Limit für Zweitwohnungen, gewerbliche Umnutzungen erfordern eine Genehmigung (selten erteilt). Scharfe Kontrollen mit €50,000+ Geldbußen, Datenaustausch von Plattformen, eigene Inspektionsteams. Die Stadt verfolgt Verstöße aktiv. Viele Gastgeber arbeiten weiterhin illegal, müssen aber mit echten Konsequenzen rechnen. In touristischen Zonen gelten zusätzliche Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Paris - Rive Gauche zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 22% zurückgegangen, während RevPAR um 37% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und September am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Heizung (96%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+56%), Fernseher (+52%), Waschmaschine (+48%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Paris - Rive Gauche beträgt €385, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Paris - Rive Gauche buchen durchschnittlich 46 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 43 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 56 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 7% höher als die Belegung unter der Woche.
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