Paris - 19th & 20th Arrondissement
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€33k
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
57%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€161
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
42 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€62
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Paris - 19th & 20th Arrondissement zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +18.608 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (9.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Studio (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€99)
3 Schlafzimmer (€93)
2 Schlafzimmer (€65)
1 Schlafzimmer (€47)
Studio (€44)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (83%)
Professionell verwaltet (18%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt im Paris - 19. & 20. Arrondissement im Durchschnitt 1,468 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 26% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 111% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot im Paris - 19. & 20. Arrondissement erzielt €27K/Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen €57K, während leistungsschwache Angebote €13K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung im Paris - 19. & 20. Arrondissement beträgt 50%, was RevPAR an €50 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz im Paris - 19. & 20. Arrondissement, und zwar €80K.
Die Regeln variieren im Paris - 19. & 20. Arrondissement. Paris: Streng. Immobilie muss registriert werden (Registrierungsnummer erforderlich), beschränkt auf 120 Tage/Jahr nur für Hauptwohnsitze, Zweitwohnsitze sind von Kurzzeitvermietung ausgeschlossen. Die Stadt setzt dies aktiv durch über Airbnb Datenaustausch, hohe Geldstrafen (bis zu €50,000) und regelmäßige Inspektionen. Viele Gastgeber arbeiten weiterhin illegal mit gefälschten Adressen oder ignorieren die Regeln, aber die Durchsetzung erfolgt aggressiv mit Tausenden von Verstößen, die jährlich verfolgt werden. Professionelle Betreiber weitgehend verdrängt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für 19 und 20 im Airbnb. und VRBO. Arrondissement von Paris zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 26% zurückgegangen, während RevPAR um 25% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und September am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Internet (95%), Heizung (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+38%), Fernseher (+26%), Heizung (+23%).
Der durchschnittliche Tagespreis im 19. und 20. Arrondissement von Paris beträgt €169, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste im 19. & 20. Arrondissement von Paris buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 38 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 51 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 9% höher als die Auslastung unter der Woche.
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