Paris - 19th & 20th Arrondissement
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€33.7k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€159
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€60
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Paris - 19th & 20th Arrondissement zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +20.037 € | — | — |
| Grill | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€96)
3 Schlafzimmer (€91)
2 Schlafzimmer (€66)
1 Schlafzimmer (€48)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (61%)
Unabhängige Gastgeber (39%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 gab es im Markt Paris - 19. & 20. Arrondissement im Durchschnitt 1,466 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 29% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 111% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Paris - 19. & 20. Arrondissement erzielt €28K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €58K, während leistungsschwache Inserate €14K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung im Paris - 19. & 20. Arrondissement beträgt 49%, was RevPAR an €47 pro verfügbare Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inseln generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz im Paris - 19. & 20. Arrondissement bei €79K.
Die Vorschriften variieren im Paris - 19. & 20. Arrondissement. Paris: Streng. Registrierung obligatorisch (nur Hauptwohnsitz), 120 Tage jährliche Obergrenze für Nicht-Hauptwohnsitze, gewerbliche Vermietungsgenehmigungen kaum zu bekommen. Harte Durchsetzung mit €10,000+ Geldbußen, Airbnb müssen nicht registrierte Angebote sperren, regelmäßige Kontrollen durch die Stadtbehörden. Viele Gastgeber arbeiten weiterhin illegal, gehen aber ein erhebliches Risiko ein. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im 19. und 20. Arrondissement in Paris weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 29% zurückgegangen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Mai am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (95%), Heizung (94%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+34%), Fernseher (+27%), Internet (+26%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Paris - 19. & 20. Arrondissement liegt bei €167, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Paris - 19. & 20. Arrondissement buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 37 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 50 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 9% höher als die Auslastung an Wochentagen.