Paris - 18th Arrondissement
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€37.9k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
55%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€183
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
44 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€75
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Paris - 18th Arrondissement zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Klimaanlage | — | +12.301 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fernseher | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Studio (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€140)
3 Schlafzimmer (€98)
2 Schlafzimmer (€76)
1 Schlafzimmer (€54)
Studio (€43)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (82%)
Professionell verwaltet (18%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt im 18. Arrondissement von Paris im Durchschnitt 1,336 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 26% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 114% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im 18. Arrondissement von Paris erzielt €34K/Jahr. Top-Inserate erwirtschaften €78K, während leistungsschwächere Inserate €16K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung im 18. Arrondissement von Paris beträgt 48%, was RevPAR an €63 pro verfügbare Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen im 18. Arrondissement von Paris den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €103K.
Die Vorschriften im 18. Arrondissement von Paris variieren. Paris, Montmartre: Streng. Registrierung obligatorisch, 120 Tage jährliches Limit für Hauptwohnsitze, Zweitwohnsitze für Kurzzeitvermietung verboten. Eigentümer müssen in der Immobilie als Hauptwohnsitz leben. Strenge Durchsetzung mit €50,000+ Geldbußen, automatisierter Überwachung und regelmäßigen Inspektionen. Airbnb zur Datenweitergabe gezwungen. Viele illegale Inserate entfernt. Trotz Einschränkungen operieren einige Gastgeber weiterhin illegal, gehen jedoch ein erhebliches Risiko ein. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt im 18. Arrondissement von Paris zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 26% zurückgegangen, während RevPAR um 36% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und September am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Internet (96%), Heizung (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei TV (+29%), Klimaanlage (+29%), Waschmaschine (+21%).
Der durchschnittliche Tagessatz im 18. Arrondissement von Paris beträgt €201, ein Anstieg von 26% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste im 18. Arrondissement von Paris buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 41 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 52 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 11% höher als die Wochentagsauslastung.
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