Paris - 18th Arrondissement
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€38.7k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€180
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
42 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€72
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Paris - 18th Arrondissement zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +12.911 € | — | — |
| Klimaanlage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fernseher | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€158)
3 Schlafzimmer (€104)
2 Schlafzimmer (€75)
1 Schlafzimmer (€54)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (59%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt im Paris - 18. Arrondissement im Durchschnitt 1,329 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 30% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 113% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Paris - 18. Arrondissement erzielt einen Jahresumsatz von €34K. Leistungsstarke Inserate erzielen €79K, während leistungsschwache Inserate €17K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung im Paris - 18. Arrondissement beträgt 48% und generiert RevPAR an €61 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz im Paris - 18. Arrondissement mit €105K.
Die Regeln variieren im gesamten Paris - 18. Arrondissement. Paris, Montmartre: Streng. Registrierung obligatorisch (Deklarationsnummer erforderlich), jährliche Obergrenze von 120 Tagen für Hauptwohnsitze, Zweitwohnsitze als Kurzzeitvermietungen verboten. Hohe Geldstrafen (€50,000+), aktive Durchsetzung durch Airbnb Datenaustausch, automatisierte Überwachung. Viele Gastgeber sind weiterhin illegal tätig, tragen jedoch ein reales Strafverfolgungsrisiko. Gewerbliche Nutzungsänderungen erfordern eine Nutzungserweiterungsgenehmigung (wird selten erteilt). Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im 18. Arrondissement von Paris zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 30% zurückgegangen, während die RevPAR um 26% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Mai am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Internet (96%), Heizung (93%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Klimaanlage (+27%), Fernseher (+26%) und Heizung (+23%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz im 18. Arrondissement von Paris beträgt €199, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste im Paris - 18. Arrondissement buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 40 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 51 Tagen für Unterkünfte mit 3 Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 11% höher als die Wochentagsauslastung.