Paris - 17th Arrondissement

Zum Stand Juni 2026 hat Paris 2.071 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 27% gegenüber dem Vorjahr dar.

Das durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Paris - 17th Arrondissement generiert €74K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen €213K/Jahr, während schwachperformante Immobilien €24K/Jahr verdienen. Das Rückgang des Angebots gepaart mit flachen Einnahmen deutet auf reduzierte Konkurrenz hin, doch die große Leistungslücke zeigt eine Marktsegmentierung, bei der die Differenzierung von Immobilien die Renditen trotz bescheidener Auslastungsquoten erheblich beeinflusst.

Airbnb und VRBO können in Paris - 17th Arrondissement profitabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt €74K bei 50% Auslastung. Hochperformante Objekte verdienen bis zu €213K/Jahr. Das sinkende Angebot neben flachen Einnahmen deutet auf eine zunehmende Knappheit hin, doch die fast 3x Spanne zwischen durchschnittlichen und hochperformanten Objekten zeigt erhebliche Leistungsschwankungen und deutet auf selektive Nachfrage hin, die differenzierte Angebote bevorzugt.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Paris - 17th Arrondissement beträgt 50%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tageshonorar von €374 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €131 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Leistung in Paris - 17th Arrondissement, mit einem jährlichen Umsatz von €217K. Diese Immobilien balancieren Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten im Paris - 17th Arrondissement Markt. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gerichtsbarkeit im Gebiet Paris - 17th Arrondissement. Paris: Streng. Registrierung des Hauptwohnsitzes erforderlich, 120-Tage-Jahresobergrenze für Nicht-Hauptwohnsitze, Genehmigungen für gewerbliche Umwandlungen werden selten erteilt. Sehr aktive Durchsetzung mit €50,000+ Geldstrafen, Überwachung von Plattformdaten, spezialisierte Task Force. Viele illegale Angebote bestehen, aber sind mit echten Konsequenzen konfrontiert. Registrierungsnummer muss in Anzeigen angezeigt werden. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und erhalten Sie notwendige Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Paris - 17. Arrondissement zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 27% im Jahresvergleich gesunken, während RevPAR um 1% gestiegen ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die signifikante Leistungslücke zwischen durchschnittlichen Einnahmen ($73,945) und leistungsstarken Objekten ($212,890) deutet darauf hin, dass Differenzierung die Renditen antreibt, während eine Auslastung von 50% auf moderate Wettbewerbsintensität in diesem sich neu ausrichtenden Markt hindeutet.

Start um Januar, 2-3 Monate vor der Spitzensaison im Herbst (April Spitzenwert). Dieses Timing vor dem Spitzenwert ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 17% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Spitzensaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (May-August), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Paris - 17th Arrondissement Angeboten sind: Kitchen (96%), Heating (84%), Tv (81%), Washing Machine (76%), Elevator (50%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Air Conditioning, Washing Machine, Tv, wobei Air Conditioning Immobilien ungefähr 76% mehr verdienen (€119K/year vs €68K/year).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Paris - 17th Arrondissement in den letzten 12 Monaten: Mai: €4K, Juni: €5K, Juli: €4K, August: €3K, September: €4K, Oktober: €5K, November: €4K, Dezember: €5K, Januar: €4K, Februar: €3K, März: €4K, April: €5K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Paris - 17th Arrondissement beträgt insgesamt €374, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich €251/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich €464/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich €732/Nacht, 4+-Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich €1K/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im Oktober und sind im Februar am niedrigsten.

Gäste in Paris - 17th Arrondissement buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer: 35 Tage, 2-Zimmer: 37 Tage, 3-Zimmer: 40 Tage, 4+ Zimmer: 42 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Über das vergangene Jahr hinweg hat der Paris - 17th Arrondissement Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot ist um 27% gesunken, der Umsatz pro Angebot ist um 1% gestiegen, die Auslastung ist um 5% gestiegen, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 6% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 10% gesunken. Die starke Angebotskontraktion gekoppelt mit steigenden Preisen deutet auf eine Verschärfung der Nachfrage-Angebots-Dynamik hin, obwohl das bescheidene Umsatzwachstum von 1% und die Auslastung von 50% darauf hindeuten, dass der Markt wettbewerbsintensiv bleibt mit erheblichen Leistungsschwankungen – Top-Angebote verdienen fast das 3-fache des Durchschnitts.

In Paris - 17th Arrondissement ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Sonntag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen Samstag ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Wochenenden zeigen 7% höhere Auslastung als Wochentage.