Paris - 16th Arrondissement

Zum Juni 2026 hat Paris 1,113 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 34% gegenüber dem Vorjahr dar.

Der durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Paris - 16th Arrondissement generiert €56K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen €160K/Jahr, während schwachperformante Immobilien €23K/Jahr verdienen. Das Angebot ist im Jahresvergleich erheblich gesunken, während die Gesamteinnahmen moderat zurückgegangen sind, was auf reduzierte Konkurrenz bei schwächerer Nachfrage zu aktuellen Preisen hindeutet. Die fast 3x Leistungslücke zwischen hochperformanten und durchschnittlichen Immobilien deutet auf eine erhebliche Differenzierung auf dem Markt hin, trotz bescheidener 45% Auslastungsquoten.

Airbnb und VRBO können in Paris - 16th Arrondissement profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz beträgt €56K bei 45% Auslastung. Hochperformante Immobilien verdienen bis zu €160K/Jahr. Der rückläufige Bestand im Jahresvergleich deutet auf eine Verknappung des Inventars hin, doch flache Einnahmen deuten darauf hin, dass der Markt keine Preisgestaltungsmacht aus dem reduzierten Wettbewerb nutzt. Die erhebliche Lücke zwischen Durchschnitts- und Hochperformern signalisiert erhebliches Differenzierungspotenzial.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Paris - 16th Arrondissement beträgt 45%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagestarif von €344 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €99 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Leistung in Paris - 16th Arrondissement, mit einem jährlichen Umsatz von €151K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten im Markt Paris - 16th Arrondissement aus. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gerichtsbarkeit im Bereich Paris - 16. Arrondissement. Paris: Streng. Registrierung obligatorisch (max. 120 Tage/Jahr für Hauptwohnsitz), gewerbliche Registrierung erforderlich für Nebenwohnungen (selten genehmigt), hohe Geldstrafen bis zu €50.000. Sehr aktive Durchsetzung durch Datenabgleich mit Plattformen, regelmäßige Inspektionen und aggressive Verfolgung von Verstößen. Viele Gastgeber operieren illegal, aber sind erheblichen Risiken ausgesetzt. Überprüfen Sie immer die aktuellen Regelungen bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Paris - 16. Arrondissement zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 34% gegenüber dem Vorjahr gesunken, während RevPAR um 5% gesunken ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die große Lücke zwischen durchschnittlichem Umsatz ($56,423) und leistungsstarken Objekten ($159,976) deutet auf erhebliche Leistungsschwankungen hin, wobei eine Auslastung von 45% auf moderaten Buchungsdruck und Raum für Differenzierung zwischen konkurrierenden Angeboten hindeutet.

Start um Januar, 2-3 Monate vor der Spitzensaison im Herbst (April-Spitzen). Dieses Timing vor der Spitzensaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 14% niedriger ist als in Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Spitzensaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (Juli-August), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Paris - 16th Arrondissement Angeboten sind: Kitchen (98%), Heating (88%), Washing Machine (87%), Tv (86%), Elevator (58%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Washing Machine, Air Conditioning, Tv, wobei Washing Machine Immobilien ungefähr 51% mehr verdienen (€89K/year vs €59K/year).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Paris - 16th Arrondissement in den letzten 12 Monaten: Mai: €2K, Juni: €3K, Juli: €3K, August: €2K, September: €3K, Oktober: €4K, November: €3K, Dezember: €4K, Januar: €3K, Februar: €2K, März: €3K, April: €4K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Paris - 16th Arrondissement beträgt insgesamt €344, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich €225/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich €444/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich €767/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien kosten durchschnittlich €1K/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höchststand im Dezember und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Paris - 16. Arrondissement buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, ein Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer: 38 Tage, 2-Zimmer: 42 Tage, 3-Zimmer: 42 Tage, 4+ Zimmer: 39 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen früher planen.

Im vergangenen Jahr hat der Paris - 16th Arrondissement Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot sank um 34%, der Umsatz pro Angebot sank um 5%, die Auslastung stieg um 5%, die durchschnittlichen Nachtpreise stiegen um 7%, und die Vorlaufzeit sank um 6%. Die Angebotskontraktion kombiniert mit steigenden Preisen deutet auf eine Verschärfung der Nachfrage im Verhältnis zum verfügbaren Bestand hin, obwohl die große Lücke zwischen dem Durchschnitt ($56,423) und leistungsstarken Angeboten ($159,976) auf erhebliche Leistungsunterschiede zwischen den Objekten hindeutet.

In Paris - 16th Arrondissement ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Sonntag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen ihren Höchststand am Samstag und sind am niedrigsten am Mittwoch.