Paris - 16th Arrondissement
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€72.8k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
54%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€333
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
41 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€143
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Paris - 16th Arrondissement zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +73.477 € | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 9•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Fernseher | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 9•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 9•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Studio (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€308)
3 Schlafzimmer (€166)
2 Schlafzimmer (€105)
1 Schlafzimmer (€68)
Studio (€59)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (70%)
Professionell verwaltet (30%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt im 16. Arrondissement von Paris im Durchschnitt 1,057 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 25% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 70% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im 16. Arrondissement von Paris erzielt €65K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €166K, während leistungsschwache Inserate €25K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung im 16. Arrondissement von Paris beträgt 46% und generiert RevPAR an €125 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz im 16. Arrondissement von Paris mit €169K.
Die Regeln variieren im 16. Arrondissement von Paris. Paris ist streng. Registrierung beim Rathaus erforderlich (Registrierungsnummer in Inseraten Pflicht), nur Hauptwohnsitz, 120 Tage jährliches Vermietungslimit für Hauptwohnungen. Sehr aktive Durchsetzung – Paris setzt spezielle Teams zur Plattformüberwachung ein, verhängt hohe Geldstrafen (bis zu €50,000) und verfolgt Gesetzesbrecher. Airbnb wurden zur Entfernung Tausender Inserate gezwungen. Trotz Einschränkungen arbeiten einige Gastgeber weiterhin illegal mit Schlupflöchern, aber das Risiko ist hoch bei aggressiven kommunalen Kontrollen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im 16. Arrondissement von Paris zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 25% zurückgegangen, während RevPAR um 49% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und September am höchsten; im Februar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Heizung (97%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen TV (+63%), Klimaanlage (+53%), Waschmaschine (+50%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis im 16. Arrondissement von Paris beträgt €375, ein Anstieg von 25% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste im Paris - 16. Arrondissement buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 40 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 44 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 5% höher als die Wochentagsauslastung.
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