Paris - 13th
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€48.4k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€216
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
41 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€91
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Paris - 13th zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +50.841 € | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Grill | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• € (+•%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 5•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€158)
3 Schlafzimmer (€138)
2 Schlafzimmer (€92)
1 Schlafzimmer (€59)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt im 13. Arrondissement von Paris im Durchschnitt 2,181 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 28% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 74% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im 13. Arrondissement von Paris erzielt einen Jahresumsatz von €46K. Leistungsstarke Inserate erzielen €102K, während leistungsschwache Inserate €20K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung im 13. Arrondissement von Paris beträgt 50%, was RevPAR an €84 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen im 13. Arrondissement von Paris den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von €134K.
Die Vorschriften variieren im 13. Arrondissement von Paris. Paris: Streng. Registrierung des Hauptwohnsitzes obligatorisch, jährliche Obergrenze von 120 Tagen für Nicht-Hauptwohnsitze, gewerbliche Registrierung über der Obergrenze erforderlich. Scharfe Kontrollen mit Geldstrafen von über €50k, Datenaustausch mit Plattformen, eigenes städtisches Einsatzteam. Viele Gastgeber arbeiten nach wie vor illegal, müssen jedoch mit echten Strafen rechnen. Die Umwandlung zu touristischen Zwecken ist in zentralen Arrondissements stark eingeschränkt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Zuständigkeit der Immobilie.
Der Paris - 13th Airbnb und VRBO Markt zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 28% zurückgegangen, während die Nachfrage (RevPAR) um 26% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Mai am höchsten; im Januar und August ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Heizung (96%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Klimaanlage (+55%), Waschmaschine (+54%) und Fernseher (+39%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Paris - 13th beträgt €245, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Paris – 13. Arrondissement buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus, 6% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 39 Tagen für 1-Zimmer-Unterkünfte bis zu 45 Tagen für 3-Zimmer-Unterkünfte.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 6% höher als die Auslastung an Wochentagen.