Paris - 13th
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€47.5k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
55%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€219
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€94
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Paris - 13th zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +55.015 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 5•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (5.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€142)
3 Schlafzimmer (€140)
2 Schlafzimmer (€91)
1 Schlafzimmer (€59)
Studio (€55)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (68%)
Professionell verwaltet (32%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt im 13. Arrondissement von Paris im Durchschnitt 2,188 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 24% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 74% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im 13. Arrondissement von Paris erzielt €46K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen €102K, während leistungsschwache Inserate €19K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung im 13. Arrondissement von Paris beträgt 50% und generiert RevPAR von €87 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz im 13. Arrondissement von Paris mit €137K.
Die Regeln variieren im 13. Arrondissement von Paris. Paris: Streng. Pflicht zum Hauptwohnsitz vorgeschrieben, 120 Tage jährliches Vermietungslimit für Hauptwohnungen, Registrierungsnummer für alle Inserate erforderlich. Zweitwohnsitze benötigen eine gewerbliche Genehmigung (wird selten erteilt). Strenge Durchsetzung durch automatisierte Überwachung von Plattformen wie Airbnb, regelmäßige Inspektionen und erhebliche Geldstrafen (bis zu €50,000). Die Stadt verfolgt Verstöße aktiv und verlangt von Plattformen, nicht konforme Unterkünfte zu löschen. Trotz Einschränkungen arbeiten einige Gastgeber weiterhin illegal, müssen jedoch mit echten Konsequenzen rechnen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt Paris - 13th Airbnb und VRBO zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 24% zurückgegangen, während die RevPAR um 35% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und September am höchsten; im Januar und August ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Heizung (96%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzfaktoren sind Waschmaschine (+56%), Klimaanlage (+50%), TV (+38%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Paris - 13th beträgt €247, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste im 13. Arrondissement von Paris buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 41 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 47 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 6% höher als die Wochentagsauslastung.
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