Paris - 11th & 12th Arrondissement
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€50k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€208
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
42 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€91
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Paris - 11th & 12th Arrondissement zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +73.625 € | — | — |
| Grill | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 8 (•%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 5•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€198)
3 Schlafzimmer (€126)
2 Schlafzimmer (€87)
1 Schlafzimmer (€57)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (69%)
Unabhängige Gastgeber (31%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt im Paris - 11. und 12. Arrondissement im Durchschnitt 1,678 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 26% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 89% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot im Paris - 11. und 12. Arrondissement erzielt einen Umsatz von €49K pro Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen €104K, während leistungsschwache Angebote €20K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung im Paris - 11. und 12. Arrondissement beträgt 53% und generiert RevPAR an €87 pro verfügbarer Nacht.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz im Paris - 11. und 12. Arrondissement in Höhe von €180K.
Die Vorschriften variieren im gesamten Paris - 11. und 12. Arrondissement. Paris: Streng. Registrierung des Hauptwohnsitzes obligatorisch, einjähriges Limit von 120 Tagen für Nicht-Hauptwohnsitze, kommerzielle Vermietungsgenehmigung für Zweitwohnsitze erforderlich. Sehr aktive Durchsetzung mit €50,000+ Bußgeldern, automatisierter Überwachung und erforderlicher Plattformkooperation. Die Stadt geht aggressiv gegen Verstöße vor und entfernt illegale Angebote. Trotz Einschränkungen agieren einige Gastgeber illegal, sind jedoch einem erheblichen Risiko ausgesetzt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im 11. & 12. Arrondissement von Paris weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 26% zurückgegangen, während RevPAR um 32% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Mai am höchsten; am niedrigsten ist sie im August und Januar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Internet (97%), Heizung (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+37%), Fernseher (+37%), Waschmaschine (+30%).
Der durchschnittliche Tagessatz im 11. & 12. Arrondissement von Paris beträgt €239, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Paris – 11. und 12. Arrondissement buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 39 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 51 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen ihren Höchststand am Samstag und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 10% höher als die Belegung unter der Woche.