Nantes
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€16.1k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€96
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€30
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Nantes zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +24.466 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Studio (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€107)
3 Schlafzimmer (€60)
2 Schlafzimmer (€44)
1 Schlafzimmer (€30)
Studio (€26)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (66%)
Professionell verwaltet (34%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Nantes im Durchschnitt 2,392 aktive Airbnb und VRBO Inserate, 8% weniger als im Vorjahr und 62% mehr als vor zwei Jahren.
Ein durchschnittliches Inserat in Nantes erzielt einen Umsatz von €13K/Jahr. Top-Inserate verdienen €26K, während schwächere Inserate €6K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Nantes beträgt 39%, was RevPAR an €26 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Nantes, und zwar €32K.
Die Regeln variieren in Nantes. Nantes: Moderat. Registrierung obligatorisch für Vermietungen von über 120 Tagen pro Jahr im Hauptwohnsitz. Zweitwohnungen erfordern eine Nutzungsänderungsgenehmigung (wird selten erteilt). Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern bis zu €50,000. Viele Gastgeber vermieten weiterhin kurzfristig. Saint-Nazaire: Nachsehend. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen außer der Kurtaxenerklärung. Standard-Wohnungsbauregeln gelten. Minimale Durchsetzung beobachtet. Pornic: Nachsehend. Registrierung der Kurtaxe erforderlich. Keine Vermietungsobergrenzen oder spezifischen Einschränkungen für Kurzzeitvermietungen. Milde Durchsetzung, hauptsächlich steuerlich fokussiert. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Nantes zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% zurückgegangen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Heizung (96%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+69%), Waschmaschine (+37%), Internet (+17%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Nantes liegt bei €97, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Nantes buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, 5% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 38 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten.
(0)
Filter (0)