Montpellier
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€19.2k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€115
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€32
12M-Durchs
↓19%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Montpellier zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +22.422 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€149)
3 Schlafzimmer (€89)
2 Schlafzimmer (€59)
1 Schlafzimmer (€40)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (76%)
Unabhängige Gastgeber (24%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Montpellier im Durchschnitt 6,836 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 37% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Montpellier erzielt einen Umsatz von €16K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €33K, während leistungsschwache Inserate €8K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Montpellier liegt bei 37%, was RevPAR an €27 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Montpellier den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von €34K.
Die Regeln variieren in ganz Montpellier. Montpellier: Moderat. Registrierung erforderlich, Hauptwohnsitzregel, 120 Tage jährliches Limit für Zweitwohnsitze. Die Durchsetzung nimmt zu, ist aber uneinheitlich; viele Gastgeber arbeiten weiterhin ohne Lizenz. Sète: Moderat. Ähnlich wie Montpellier – Registrierung obligatorisch, Einschränkungen für den Hauptwohnsitz, 120 Tage Limit. Durchsetzung ist vorhanden, aber lückenhaft; einige illegale Inserate bestehen weiterhin. Nîmes: Moderat. Anforderungen an Registrierung und Hauptwohnsitz, 120-Tage-Limit. Geringere Durchsetzung als in Küstengebieten; die Einhaltung variiert erheblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Montpellier zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während RevPAR um 23% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Heizung (93%), Fernseher (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+76%), Grill (+71%), Waschmaschine (+53%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Montpellier beträgt €121, ein Anstieg von 27% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Montpellier buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen ihren Höchststand am Samstag und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 10% höher als die Auslastung an Wochentagen.